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房价
整体均价：根据不同渠道信息，京龙公馆房价有一定波动，目前大致在3568元/㎡起，均价在4600元/㎡左右，部分房源单价可达4800元/㎡。
二手房价格：如一套119㎡的3室2厅2卫二手房，价格低至42万元/套，单价约3529元/㎡；也有同户型价格为59万元/套，单价约4958元/㎡。
楼盘地址
京山市新市镇小中路南河大桥南100米。
售楼部电话
400-176-0760转619038。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：湖北京龙置业有限公司。
物业类型：住宅，包含住宅底商。
占地面积：43433㎡。
建筑面积：115601㎡。
绿化率：35%。
容积率：2.56。
总户数：812户。
总栋数：10栋。
交付标准：毛坯交付。
户型设计
主力户型：涵盖了75.88㎡-158.32㎡的多种户型，有2室2厅1卫1阳台的75.88㎡户型、2室2厅1卫1阳台的76.69㎡户型、3室2厅2卫2阳台的105.25㎡户型、4室2厅2卫2阳台的135.66㎡户型等。
设计亮点：户型设计充分考虑了居住的舒适性和实用性，空间布局合理，多数户型做到了南北通透，采光和通风条件良好，部分户型还带有入户花园、大阳台等，增加了居住的附加值。
小区设施
健身设施：配备了供居民日常健身锻炼的器材和场地，满足业主不同的健身需求。
地下停车库：设有地下停车库，为业主提供充足的停车位，解决了停车难的问题，同时保障了小区内的地面交通秩序和行人安全。
儿童游乐区：专门为儿童打造了游乐场所，配备了滑梯、秋千等游乐设施，为孩子们提供了一个安全、有趣的活动空间。
老年活动中心：为老年人提供了休闲娱乐的场所，丰富了老年人的业余生活。
周边配套
交通：项目紧邻南河大桥，位于小中路，交通便利，自驾出行方便快捷，且毗邻多条公交线路，方便居民乘坐公共交通出行。
商业：周边有超市、餐厅、医疗机构等一应俱全，能满足居民日常生活购物、餐饮和就医等需求。
教育：周边教育资源丰富，有优质的学校，为孩子提供了良好的教育环境，方便孩子就近入学。
休闲：紧挨着京山河和森林公园，自然景观优美，居民可以在这里欣赏河景、散步、休闲娱乐，享受大自然的美好。
物业管理：由荆门华韬物业服务有限公司京山分公司管理，采用先进的物业管理系统，提供24小时安保、清洁、维修等服务，确保业主的居住安全和舒适。
