欢迎访问房介网，最近有朋友问沈丘奥兰未来城小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍沈丘奥兰未来城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月6日，嘉麟花园二期的售价显示为6840元/㎡。不过，根据不同的房源情况，价格有所差异。
具体房源价格
118㎡的3室2厅，售价有100万元/套和86万元/套两种情况。
124㎡的户型，3室2厅售价70万元/套，5室3厅售价90万元/套。
169㎡的4室2厅，售价117万元/套。
116㎡的3室1厅，售价87万元/套。
115㎡的3室2厅，售价87万元/套。
120㎡的3室1厅，售价90万元/套。
196㎡的3室2厅，售价90万元/套。
168㎡的3室2厅，售价110万元/套。
二手房走势
2023年走势：2023年嘉麟花园二期12月二手房均价价格10651元/㎡，相比当年11月下跌16.29%。
2024年走势：2024年嘉麟花园二期12月二手房价格均价7371元/平米，环比上月上涨3.98%，同比去年下跌31.35%。
2025年走势：从目前掌握的信息来看，2025年价格整体呈下降趋势，如1月房价8437元/㎡，4月房价7623元/㎡，5月房价7192元/㎡。
小区介绍
基本信息
建造年代：1998年-2008年，竣工时间2000年。
建筑类型：多层/高层。
交易权属：商品房/使用权。
物业类型：住宅。
供暖类型：自采暖。
总户数：451户。
绿化率：30.0%。
容积率：2.00。
物业公司：海安瑞海物业管理有限公司。
小区地址：海安安平中路58号，所属商圈江海东路。
物业费：0.40元/平米/月。
交通配套：距离小区最近的公交站是烈士陵园，海安8路、海安9路、海安微循环公交等会经停该站。
教育配套：距离小区最近的小学是海安小龙职校。
小区优势：小区内部环境较好，绿化达标，居住氛围浓厚。周边生活设施较为齐全，满足居民日常生活需求。部分房源属于实小学区房，具有一定的教育资源优势。
