房屋位置：昆明-西山-碧鸡路。
72万即可购~书香云海住宅底商，周围10万固定人流，租金高。
（1）步行100~200米即可到达云大附中，距离9年一贯制云大附中近的商业街，周围4所幼儿园，做上万师生家长的生意。书香云海全为书包房，入住率高，人流稳定。
（2）云大附中、周围中、小学就这一条商业街，数万名师生以及常住居民，刚性需求旺盛，同时吸引周围小区上万居民。
（3）商铺需求量大，上万业主大社区已交付，商铺配比3%，人多铺少，周围商铺好租。
（4）高铁客流，昆明西站距离商业街不到一公里，2027年开通，上乃至的全国旅客乘高铁，人流旺。
（5）首期商铺基本满铺开业，租金有保障，不用担心租不出去。作为住宅的刚性配套，无论出租还是自营都能有稳定的消费人群。
房源详情介绍：
（1）现目前在售的商铺为一剩余部份现铺，面积27.97~100平，部份带租约，纯一楼临街商铺，基本0公摊，超97%得铺率。
（2）商铺层高均为5.4米，买1层得2层，部份可以做餐饮，全是临街住宅底商。
（3）商铺面积小、总价低、性价比高，经营多样，好出租。
（4）租金收入均高于其它小区，周围有稳定的学生以及常住居民。
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