欢迎访问房介网，最近有朋友问鄂州恒大首府二期小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍恒大首府二期小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
二手房：根据房介网信息，2025年6月18日有一套126平米的恒大首府二期二手房，单价6350元/㎡；还有一套100.35平米的二手房，单价6478元/㎡。房介网信息显示，有一套124平米的二手房，单价6694元/㎡。
新房：目前暂无鄂州恒大首府二期新房的最新报价，但恒大首府一期在2016年时均价为7200元/㎡。
二手房走势
2024年整体呈下降趋势：2024年1月房价8416元/㎡，到12月时房价为7295元/㎡。其中，2024年1-3月下降幅度较大，从8416元/㎡下降到7997元/㎡；3-8月相对比较稳定，在7600-7800元/㎡波动；8月之后继续下降。
2024年12月出现环比上涨：2024年12月二手房均价价格7295元/㎡，比上月上涨0.71%。
小区介绍
基本信息
位置：位于鄂州市鄂城区滨湖东路，近112省道，华森中学斜对面。
开发商：恒大地产集团。
物业：金碧物业，物业费1.40元/平方米/月。
建筑类型：以高层住宅为主，建筑外观现代时尚，楼栋布局合理，楼间距较大，保障了充足的采光和通风。
小区环境
绿化率：高达35%，小区内种植了大量的花草树木，形成了多层次的绿化景观，有中心花园、景观步道、休闲亭台等设施，环境舒适优美。
内部配套：配备了儿童娱乐健身设施，如滑梯、秋千、跷跷板、健身器材等，还设有休闲长椅、凉亭等供业主休息交流。
周边配套
教育资源：周边有司徒村育才幼儿园、东升红日幼儿园、凤凰街道菜园头小学、鄂州私立华森中学、司徒小学等。
商业配套：临近黄商、洋澜湖湿地公园、蟠龙市场、吾悦广场、凤凰广场等，购物、休闲、娱乐十分方便。
医疗资源：有鄂州中医血管瘤专科医院、鄂州市妇幼保健院、鄂州市优抚医院等。
交通出行：1、12、15路公交在华森中学站下，还有鄂黄专线，方便到达市区各个区域。
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