欢迎访问房介网，最近有朋友问青州益王府花园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍益王府花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
青州益王府花园小区房价
整体均价：根据房介网2025年7月2日数据，青州益王府花园小区售价为4712元/平方米。
部分房源价格：108㎡的3室2厅房源售价43万元/套；116㎡的3室2厅房源售价44万元/套；110㎡的3室2厅房源售价37万元/套；139㎡的3室2厅房源售价66万元/套；67㎡的2室1厅房源有40万元/套和32万元/套两种价格等。
青州益王府花园小区二手房走势
短期走势：从房介网2025年5月25日数据来看，小区本月均价暂无，环比上月上涨持平，同比去年上涨暂无数据。
中期走势：2024年7月26日，小区均价5990元/平，环比上月跌0.07%；2024年12月房价4809元/㎡，从2024年7-12月期间整体呈下降趋势。
长期走势：2022-2023年期间，2022年12月房价7244元/㎡，2023年12月房价6239元/㎡，2023年整体房价呈下降趋势；2023-2024年房价也呈现下降趋势，说明近两年来小区二手房价格处于下行通道。
青州益王府花园小区介绍
基本信息
建成时间：大部分建筑于2010-2013年建成。
物业类型：住宅。
总户数：2723户。
物业公司：青州华信物业管理公司。
绿化率：30%，小区内绿化较好，有较多的树木、草坪和花卉，营造了较为舒适的居住环境。
容积率：1.50-1.90，居住密度相对适中。
停车位：有2567个，车位配比1:0.9，基本能满足业主停车需求。
地理位置：位于青州市益王府南路，地处青州城区，地理位置较为优越，交通便利。
周边配套
交通：有多条公交线路经过，如青州K18路、青州K68路等，临近益王府小区公交站，出行方便。
教育：附近有云门山街道职工子弟小学、青州市委党校等学校。
医疗：距离青州市市直机关门诊部较近，方便居民就医。
商业：周边有福国家电等超市，满足居民日常购物需求。
小区优势
建筑质量：由青州市新亚房地产开发有限公司开发，建筑质量有一定保障。
户型设计：小区户型多样，从67㎡的两居室到139㎡的三居室都有，能满足不同家庭结构的需求。
生活氛围：小区入住率较高，生活氛围浓厚，周边配套设施完善，居民生活便利。
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