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房价
整体均价：在售均价约26000元/平米。
价格区间：建面约183-335㎡的非毛坯大平层，价格区间18000-40000元/平，一房一价，其中瞰花园房源均价20000-25000元/平，瞰江景房源均价30000-35000元/平。
总价范围：187㎡户型350万起，213㎡户型380万起，253㎡户型620万起，281㎡户型850万起，291㎡户型1000万起。
楼盘地址
长沙市天心区湘江中路火车头公园旁。
售楼部电话
400-6788-669拨通输入3333转接销售；400-876-5677接通后输入5555转接销售。
楼盘详细介绍
基本信息
发展商：中海地产（HK0688），隶属于国务院国资委直辖企业中国建筑集团有限公司。
用地面积：约9.4万方。
总计容面积：约25.8万方。
综合容积率：约2.74。
户型面积：建面约183-335㎡。
装修标准：奢装交付。
交付时间：2025年6月30日/9月30日/12月30日；2026年4月30日。
项目特色
稀缺江景资源：位于长沙湘江第一画廊区，拥有约600米阔幕江岸线，落址于3000年长沙的中芯，“山水洲城”核芯景观带，五公里璀璨资源，云集鼎级商圈、金融外滩、沿江豪宅圈等城市级配套资本。
优质教育资源：2024年4月正式签约青园南湖小学，初中派位湘郡培粹（本部）等知名学府。2024年，青园南湖小学派位到优质名初的比例高达96.2%。
高端产品序列：属于中海高端序列“藏峰系”，在“只定制不复制”的营造理念下，每一席作品皆成为城市地标。
大师合著美学：汲取Rolls-Royceu0026Armani酒店设计灵感，由大师合著国际美学，打造出独特的建筑外观和室内空间。
实景准现房呈现：超20000平米实景园林呈现，高端品质，所见即所得，项目整体采用三级台地式布局，将约600米“山水洲城”的江岸地标风景揽入怀中，打造典藏山水、隐繁而居的度假式景观园林。
交通出行便捷：周边直线3km范围内有8个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是碧沙湖，周边直线1km内有5个公交站，公共交通较为便捷。
生活配套完善：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院，周边3km范围内有13个商场，商业配套成熟，周边生态环境优越，3km范围内有59个公园，距离最近的仅350m，方便日常休闲。
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