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房价
洋房均价：约58000元/平米。
小高层均价：50000元/平米。
具体户型价格：103㎡户型总价约597.4万元/套；107㎡户型总价约620.6万元/套；115㎡户型总价约725万元/套。
楼盘地址
天津市南开区玉泉路与岳湖道交口。
售楼部电话
400-035-8588、400-865-5670、400-159-8559转接9999、400-876-5677接通后输入6666。
楼盘详细介绍
整体规划
占地面积与建筑面积：占地约3万㎡，建面约7万㎡。
楼栋与户数：整个小区共9栋楼，包含8栋洋房，1栋小高层，共372套房源。
容积率与绿化率：容积率1.61，绿化率35%。
车位情况：车位比1：1.41，共525个车位，能满足业主停车需求。
户型设计
洋房户型：有107㎡三室二厅二卫，115㎡三室二厅二卫，125㎡三室二厅二卫等户型。其中107㎡户型方正，玄关处设置独立储藏室，LDK一体化设计；115㎡户型为宽厅设计，户型方正无缺角；125㎡户型无面积浪费，大开间，独立玄关。
小高层户型：为103㎡三室两厅一卫，动静分区。
小区配套
建筑立面：采用现代流线方案，以雅奢石材、鎏光铝板，搭配大面积玻璃，让整体建筑看上去更轻盈通透。
园林景观：定位为臻藏于老城之中的雅致庄园，传承天津老洋房一墅一园的经典布局，规划设计楼栋间的专属花园空间，在社区主入口轴线上，打造了水吧盒子与大堂呼应，形成业主专属沙龙会所。
周边配套
交通配套：与地铁1号线海光寺站直线距离约800米，步行可达，约2公里范围内覆盖7条地铁线路；周边直线1km内有16个公交站，南京路、卫津路、鞍山道3条城市主轴交汇，自驾出行沿南京路、卫津路可通达滨江道、水上等商圈。
教育配套：直线3km范围内有112个幼儿园、51个小学，如五马路小学南丰桥校区、南开小学等；28个中学，如天津市南开中学、天津市第一中学等。
商业配套：楼盘周边3km范围内有62个商场，包括劝业轻纺城、天津大悦城、天佑城等购物中心。
医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有60个一级及以上医院，约2公里直线距离内有总医院、血液病医院、南开医院等9家三甲综合性/专科医院。
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