大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍衡阳衡阳梧桐庄园楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
均价：根据衡阳房产超市网2025年6月29日信息，项目售价为住宅均价5700元/㎡；根据衡阳房介网2025年6月6日数据，参考均价6100元/㎡，洋房6500元/㎡。
二手房价格：据房介网房产2025年7月1日数据，小区二手房有126㎡的4室2厅，售价72万元/套；132㎡的5室2厅，售价70万元/套等。
楼盘地址
衡阳市珠晖区衡州大道东48号（师院旁、酃湖公园畔）。
售楼部电话
400-178-0055转837450、400-763-8577转002514或0734-8880688。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：湖南中库投资有限公司、美的置业。
物业类型：普通住宅、洋房、住宅底商。
占地面积：333333㎡，总建筑面积约640000㎡，以2.3低容积率打造约75万㎡法式庄园大社区。
绿化率：约35%，为业主提供了宜居的生态环境。
楼栋总数：24栋，总户数5000户。
物业公司：广东美的物业管理股份有限公司衡阳分公司，物业费高层住宅1.8元/㎡/月，洋房1.8元/㎡/月，公寓1.8元/㎡/月。
小区规划
建筑风格：择址珠晖CBD正脉，打造法式优雅洋房品质高层住区，匠心巨筑中轴对称式建筑规划，精致雕花、雕塑线条、法式推拉廊窗、立体中轴园林景观，彰显法式庄园的典雅与唯美。
产品类型：小区以花园洋房，小高层，品质高层产品为主，户型主要有128平-170平的南北通透、全明格局的四居，143平-143平的南北通透、全明格局、大面宽阳台的五居等，四期61#、62#、69#楼建面约130㎡奢景洋房，户型周正合理，典雅布局，四开间朝南，客、餐厅一体化，南北双阳台，约4.4米南向阔景阳台。
周边配套
交通配套：周边直线1km内有14个公交站，距离最近的美的梧桐庄园站仅有211m，周边公共交通极为便捷，且紧邻衡州大道、酃湖大道等主干道，拥有衡阳市两大交通枢纽，火车站、高铁站，1座高铁枢纽通达全国，2大汽车站到达各县，9条公交线路畅通全城。
教育配套：周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园，14个小学，7个中学，包括圣瑞佳源幼儿园、衡阳市可津小学、湖东小学、衡阳市铁一中学等，11所中小学环绕，4大高校齐聚，学府氛围浓厚，教育资源密集。
商业配套：周边3km范围内有2个购物中心，如佳源假日广场、衡阳酃湖万达广场，还有238个超市，一公里法式风情商业街区，衣食住行，一站式解决。
医疗配套：周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个，包括解放军九二二医院、南华大学附属南华医院等。
休闲配套：周边3km内共有11个公园，如博雅网球公园、酃湖公园等。
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