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房价信息：根据房介网房产数据，小区整体售价约5090元/㎡。具体来看，不同户型房价有所差异，如77㎡的2室1厅售价33万元/套，105㎡的3室2厅售价56万元/套，56㎡的2室1厅售价28万元/套等。
二手房走势：从近几年来看，得利斯魅力城小区二手房价格呈波动下降趋势。2022年房价相对较高，如10月房价约6250元/㎡。2023年房价有所下跌，12月二手房均价为5333元/㎡。2024年继续下降，12月房价为5187元/㎡。
小区介绍：
基本信息：位于诸城密州东路10号，竣工时间为2010年，由山东得利斯集团总公司房地产开发有限公司开发。小区物业类型为住宅，权属类别是商品房住宅，总户数432户，容积率为2，绿化率30%，物业费0.45元/平米/月。
建筑类型：包含多层和高层。
停车位情况：停车位有262个，车位配比约为1:0.61。
周边配套：交通方面，附近有诸城市华玺酒店（机场巴士诸城专线），距离约128m，还有繁荣小区公交站（诸城2路），距离约148m。但整体而言，小区周边公共交通工具不算丰富，更适合自驾或在附近工作的人群。此外，小区周边学校较少，不太适合有孩子上学需求的购房者。
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