欢迎访问房介网，最近有朋友问漳州招商卡达凯斯小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍招商卡达凯斯小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
漳州招商卡达凯斯小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年7月1日，漳州招商卡达凯斯小区二手房售价为10,663元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
74㎡2室2厅42万元/套
83㎡2室2厅64万元/套
50㎡1室1厅48万元/套
122㎡3室2厅69万元/套
141㎡3室1厅76万元/套
110㎡3室1厅60万元/套
83㎡2室2厅50万元/套
130㎡3室1厅85万元/套
136㎡3室2厅99万元/套
85㎡3室2厅64万元/套
漳州招商卡达凯斯小区二手房走势
近一年价格波动：从2024年7月至2025年6月，二手房价格呈现波动上升趋势。2024年7月价格为9065元/㎡，此后几个月有所下跌，到10月降至8375元/㎡，随后又逐步上升，2025年6月达到9545元/㎡。
较长时间对比：2022年二手房均价为11,741元/㎡，2023年为12,118元/㎡，与2022-2023年相比，2024-2025年房价整体有所下降，市场可能受到区域房地产市场整体环境、周边新盘供应等因素影响。
漳州招商卡达凯斯小区介绍
基本信息
位置：位于漳州港南海一路29号，也可表述为漳州招商开发区鸿江路29号，处于南炮台旁。
开发商：漳州招商房地产有限公司。
物业：卡达凯斯物业，即漳州招商局物业管理有限公司，物业费0.90-4.50元/平/月。
建筑类型：包括别墅、住宅等多种类型。
小区规模：项目总占地665亩，总建筑规模近80万平方米，是一个大盘社区。
小区规划
内部配套：规划有一线海景别墅、高端海景公寓、五星级酒店公寓、会所、滨海商业街、五星级酒店等，还有婚礼教堂，可满足居民休闲、娱乐、购物等多种需求。
绿化环境：虽然有一定绿化，但有居民反映小区绿化不多，夏天遮阳的地方较少。
周边配套
交通配套：周边2公里内共有0个地铁站，但有25个公交站，交通配套得分优于42%的本区域小区，相对属于交通配套较高的小区，出行较为便利。
教育配套：周边3公里内共有12个幼儿园，7个小学，1个中学，教育配套得分优于52%的本区域小区，属于教育配套高的小区，孩子入学比较方便。
医疗配套：周边3公里内共有2个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于76%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3公里内共有0个购物中心，85个超市，购物配套得分优于7%的本区域小区，相对属于购物配套薄弱的小区。
休闲配套：周边3公里内共有8个公园，休闲配套得分优于13%的本区域小区，相对属于休闲配套高的小区，居民休闲娱乐较为便利。
小区特色
海景资源：位于厦门湾南岸古炮台——南炮台旁，东靠厦门湾南岸海域，南临南炮台公园，北侧一线临海，与厦门岛隔海相望，拥有2公里的私家海岸线，海景资源稀缺且不可复制。
建筑风格：复制西班牙著名的超现实主义画家达利的故乡、被誉为西班牙最美的小镇——卡达凯斯的风格，充满异域风情。
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