欢迎访问房介网，最近有朋友问西安浐灞一号小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍浐灞一号小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
西安浐灞一号小区房价
当前均价：2025年7月1日，据房介网房产信息，西安浐灞一号小区的售价为14,806元/㎡。
在售房源价格：根据房介网房产数据，小区不同面积和户型的房源价格有所差异，如147㎡的3室2厅售价225万元/套；52㎡的1室1厅售价71万元/套等。
西安浐灞一号小区二手房走势
2025年上半年走势：2025年1月房价15,306元/㎡，到6月房价为14,896元/㎡，整体呈下降趋势，其中1-3月下降较为明显，4-6月房价波动较小，6月比上月下跌0.04%。
2024年走势回顾：2024年1月房价17,121元/㎡，12月房价15,623元/㎡，全年来看房价下跌幅度较大，12月环比上月下跌0.08%，同比去年下跌8.19%。
西安浐灞一号小区介绍
基本信息
建成时间：2010年。
开发商：西安永坤房地产有限公司。
物业公司：西安永坤物业管理有限责任公司，物业服务费1.20-2.20元/平/月。
占地面积与建筑面积：占地面积134,000㎡，建筑面积600,000㎡。
房屋总数：4500户。
容积率与绿化率：容积率3.5，绿化率38%，高于63%的同区域小区。
小区户型
两居室：面积段在64平-87平，特点是明厨，主卧朝南。
三居室：主要有89平-117平的户型，为明厨明卫，客厅朝南，双阳台设计。
四居室：面积在134平-163平，同样是明厨明卫，客厅朝南，双阳台，主卧朝南。
小区配套
交通配套：周边2km内共有4个地铁站，如北辰东路、辛家庙等；71个公交站，如浐灞一路西口、北辰东路浐灞大道口等，交通配套得分优于63%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有91个幼儿园，23个小学，7个中学，教育配套得分优于36%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有5个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于55%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有16个购物中心，726个超市，购物配套得分优于36%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有21个公园，休闲配套得分优于3%的本区域小区。
小区优势
交通便利：临近地铁8号线堡子村站（在建）、3号线辛家庙站等，且有多条公交线路经过，方便居民出行。
教育资源丰富：周边幼儿园、小学、中学众多，孩子入学较为便利。
配套设施完善：小区周边有购物中心、超市、医院、公园等，能满足居民日常生活、休闲娱乐等多种需求。
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