欢迎访问房介网,最近有朋友问中海·万锦公馆楼盘还值不值得买,房价怎样?下面将为您介绍中海·万锦公馆楼盘的房价、楼盘地址、以及楼盘的相关信息,欢迎留言评论。
基本信息
楼盘地址:银川市金凤区福州南街与双渠口路交汇处,或福州南街与魏家桥巷交叉口东200米。
售楼部电话:4001780055转634371。
开发商:银川中海海悦置业有限公司。
物业:中海物业集团有限公司,物业费1.9元/㎡?月。
建筑年代:2024年。
房屋类型:普通住宅、住宅底商。
房价信息
二手房价格:2025年7月1日房介网数据显示,其二手房售价9072元/㎡,有多套不同户型房屋在售,如143㎡的4室2厅,价格在119-143万元/套不等;122㎡的3室2厅,价格为105万元/套等。
历史参考价格:2024年3月8日房介网数据显示,在售参考均价8900元/㎡。2025年2-6月,房介网显示其住宅参考价一直维持在8900元/㎡。
楼盘详细介绍
整体规划:项目总占地约4.89万平米,总建筑面积约10.8万平米,共计规划12栋,分别为14-18层纯板式住宅,容积率2.2,绿化率≥35%,建筑密度≤30%,南北朝向错落分布,形成层次感的住区景观园林。
户型设计:户型主要有122平-132平的南北通透、全明格局三居,143平的南北通透、全明格局四居。以建面约122㎡「锦悦」为例,是进阶版三居户型,方正通透,公私分区,动静分离。建面约143㎡「锦玺」户型,按3.5米开间朝南设计,整体约12.60米南向面宽,独立电梯入户,内外双玄关,有可变约8.8米沐光宽厅。
小区设施:内部涵盖社区会客厅、中心景观园林、林荫步道、儿童剧场、有氧环道、车马厅、社区智慧系统等全龄圈层配套,还有健身设施、地下停车库、老年活动中心等。
景观特色:以“一心一环三轴六园”自然主义景观园林为主题特色,打造出一轴(景观轴线)一个核心空间一环(健康慢跑道)五大景观组团的景观格局,营造都荟森居场景,有对称的水景景墙结合树阵打造的礼仪归家轴线、植入记忆大树的景观模块、以海洋历险为主题的儿童区域等。
周边配套
商业配套:受高铁TOD经济圈覆盖,拥享新华联广场、新百CCpark两大城市商圈。
教育资源:周边有北大附属灵隆幼儿园、宁夏银川第二十一小学(湖畔三小)、金凤区三十四中等3-18岁全学龄教育资源。
生态环境:奢享森林公园,拥揽典农河、小微公园、盈南市民农园生态美景。
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