欢迎访问房介网，最近有朋友问东苑花园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍东苑花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
天水东苑花园小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年7月1日，天水东苑花园小区的售价为10082元/㎡。
不同户型价格
3室2厅：面积在132-149㎡之间，价格在118-160万元，如149㎡的房子售价140万元，132㎡的房子售价128万元。
2室2厅：面积在93-106㎡之间，价格在99-130万元，如106㎡的房子售价130万元，93㎡的房子售价99万元。
3室1厅：95㎡的房子售价86万元。
天水东苑花园二手房走势
近一年价格波动：2024年7月-2025年5月期间，东苑花园二手房价整体呈下降趋势。2024年7月价格约为0.95万元/㎡，2025年5月二手均价为8800元/㎡，2025年4月二手均价为9199元/㎡，环比上月下跌4.34%，同比去年同期下跌8.36%。
未来走势预测：从宏观层面看，如果天水市经济持续发展，人口流入增加，对住房的需求可能会有所上升，东苑花园小区的二手房价格有望企稳回升。但如果受到周边新楼盘大量入市的冲击，可能会对价格造成一定的下行压力。
天水东苑花园小区介绍
基本信息
位置：位于天水市秦州区建设路古风巷，地处秦州城区，古风巷近民主东路。
物业类型：住宅。
建筑类型：小高层。
交易权属：商品房。
开发企业：天水市城建综合开发有限公司。
总户数：暂无数据。
小区配套
交通：小区附近有北园子站，14路、24路、88路等公交在此经停；迎宾馆站有1路、2路、4路、5路等公交；天水汽车总站站有20路、24路、88路等公交，出行较为方便。
商业：周边有天水百货大楼、兰天城市广场、盛大金龙购物广场、东达百货、万达广场、天水民生购物中心等，购物便捷。
教育：距离天水市实验小学较近，周边教育资源丰富。
医疗：有天水市秦州区疾病预防控制中心、仁和医院、天水市第一人民医院等医疗资源，方便居民就医。
内部配套：小区内配套齐全，有幼儿园、儿童游乐区、健身区、健身器材等。
小区环境：小区绿化较好，安全系数高，安静不吵，整体居住环境舒适。
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