欢迎访问房介网，最近有朋友问珠江东方明珠(三期)小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍珠江东方明珠(三期)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
小区房价
根据房介网房产信息，长沙珠江东方明珠小区整体售价为7270元/㎡，部分三期二手房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
143㎡4室2厅106万元/套
143㎡4室2厅118万元/套
132㎡4室2厅91万元/套
136㎡4室2厅105万元/套
133㎡4室2厅109万元/套
136㎡4室2厅106万元/套
132㎡4室2厅98万元/套
117㎡5室2厅80万元/套
143㎡4室2厅110万元/套
137㎡4室2厅115万元/套
二手房走势
2024年全年走势：从2024年1月的8656元/㎡到12月的7840元/㎡，整体呈下降趋势，期间房价有一定波动，如5月房价有所回升，但总体下行趋势明显。
2025年上半年走势：2025年1-4月持续下跌，从1月的7800元/㎡左右跌至4月的7400元/㎡左右，5-6月保持在7496-7498元/㎡，有企稳迹象。
小区介绍
基本信息
位置：位于长沙望城金星北二至三环金星大道209号，处于金星大道与银星路交汇处西南角。
开发商：湖南武高科房地产开发有限公司，后更名为湖南新地置业发展有限公司。
物业公司：长沙新地酒店物业管理有限公司，物业费1.5-1.68元/㎡/月。
建成时间：2016-2022年左右。
占地面积与建筑面积：占地面积389266㎡，建筑面积724921㎡。
房屋总数与容积率：房屋总数7738户，容积率2.00。
绿化率：绿化率达55%-65%，环境优美，围谷山公园而建，堪称“市府后花园”。
小区配套
内部配套：小区内有公园，居民可以在园内散步、运动，还有跳广场舞、打羽毛球等活动场所。但也存在一些安全隐患，如小区大门管理不严，小孩游乐设施旁有小水坑，电梯口外阳台无防护窗等，不过这些问题已在处理中。
周边配套：周边银行较多，生活较为便利。交通方面，离4号线地铁口1.6公里左右，门口有公交车站。教育资源上，附近有星城实验学校等。
免责声明：本站部分内容转载于网络，其中内容仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
本站联系邮箱：791040788#qq.co m
