欢迎访问房介网，最近有朋友问嘉盛海上名苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍嘉盛海上名苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
二手房价格：根据房介网数据，嘉盛海上名苑二手房均价4568元/㎡。在房介网上，有一套城北毛坯现房3室的房子，单价4699元/㎡，总价49.8万。
新房价格：参考房介网信息，小区新房参考价格为4700元/㎡。
二手房走势
短期走势：从目前掌握的信息来看，2025年各月份的二手房价格数据暂不完整，但从个别房源来看，价格有一定的波动。如房介网上2025年有一套房子单价4699元/㎡，而房介网显示的二手房均价为4568元/㎡。
中期走势：2023年12月小区二手房价格均价6063元/平米，环比上月上涨1.06%，同比去年持平。2024年嘉盛?海上名门（与嘉盛海上名苑相近项目）房价维持在5600元/㎡左右。整体上2023-2025年期间，房价从2023年的相对高位有所下降。
长期走势：随着城市发展以及城北区域的建设，如果周边配套设施不断完善，交通、商业、教育等资源进一步丰富，小区的房价有望在长期逐步企稳并可能出现一定的回升态势。
小区介绍
基本信息
楼盘地址：位于武威市凉州区武双公路东侧（原市农业科学研究院）。
开发商：甘肃兴宝房地产开发有限公司。
产权年限：70年。
建筑类型：高层。
容积率：2。
绿化率：42%。
规划户数：1408户。
物业公司：甘肃嘉盛物业管理有限公司武威分公司。
物业管理费：1.38元/㎡/月。
小区配套
内部配套：小区打造了约6万㎡生态中式园林，以中式园林“师法自然”的理念为灵感，有游廊、亭台、水景等，中央湖景以天然石材堆砌岸线，还有106米超宽楼间距，高层乔木、中层花灌木、底层草坪立体种植。此外，还设有运动跑道、休闲广场及儿童室外乐园等多龄化生态互动景观。
周边配套：距离小区最近的公交站是嘉盛海上名门，有2路、14路、29路等公交经停。周边学校有凉州区金羊镇平苑小学、凉州区第九幼儿园、武威市第二十一中学。
户型优势：有建面约106-143㎡的宽居阔景户型，多为标准3室2厅，南北通透，全明格局，无论是南北通透的格局，还是三面朝南的采光设计，都能满足日照需求。
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