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房价
折后均价：2025年6月市场动态显示，深业颐樾府在备案价基础上综合约9.317折，折后均价6.71万/㎡，折后单价5.98-7.34万/㎡，总价592-848万/套。
不同户型价格：建面约99㎡的3房2厅2卫，折后总价592-726万/套，单价5.98-7.34万/㎡；建面约116㎡的4房2厅2卫，折后总价704-848万/套，单价6.06-7.31万/㎡。价格会因楼层、朝向不同而有所波动。
楼盘地址
深圳市龙华区民塘路与上塘路交汇处（龙华区实验学校旁），具体门牌号为龙华区民塘路451号。
售楼部电话
400-855-2986。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：深圳市深业华居地产有限公司。
占地面积：约26,114.02㎡。
建筑面积：约195,960.00㎡。
容积率：5.2。
绿化率：约40%。
总户数：约1410户。
车位数：1400个，车位比约1:1。
物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司。
产权年限：70年。
项目规划
建筑布局：项目分两期开发，采用C型围合布局，由7栋住宅（3-6栋是商品房、1栋1-3单元是人才房）和1所6班幼儿园组成。
梯户比：2梯6户、3梯6户蝶式楼型，户户朝南。
交通配套
地铁：临近地铁4号线上塘站、地铁4/6号线交汇站-红山站，1站抵达深圳北站，7站抵达深圳市中心-市民中心站。
高铁：距离深圳北站直线距离约2.5公里，可快速通达大湾区核心城市。
驾车：地块紧邻腾龙路及人民路两条城市主干道，临近福龙路及新区大道，驾车前往福田中心区仅需约20分钟。
商业配套
自带商业：项目自带约2000㎡配套商业街区。
周边商场：一路之隔紧邻星河CoCoGarden购物中心，此外还有红山6979、天虹购物中心、ATMALL上塘荟、华南首家Costco等大型商业配套。
教育配套
幼儿园：小区内部自带一所公办幼儿园。
中小学：1km范围内有龙华区实验学校、民治中学、未来小学和红山中学等优质配套资源，可就近满足全龄学堂需求。
文体配套
图书馆：深圳第二图书馆。
美术馆：深圳美术馆新馆。
体育场馆：简上体育综合体。
展览馆：现代展览馆。
演艺馆：文化演艺馆。
户型特点
一期户型：建面约78-125㎡的3-4房住宅，户型方正实用，接近80%使用率，并且户户朝南、户户采光好。
二期户型：建面约99-116㎡的3-4房，户型方正实用，户户朝南，舒适采光，宽景阳台揽胜云端，奢阔景观面。
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