欢迎访问房介网，最近有朋友问北美城市花园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍北美城市花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价信息
二手房挂牌均价：2025年6月挂牌均价为4783元/㎡。
近期成交价格：根据房介网信息，有3室2厅122㎡的房源以39.8万成交，单价3262元/㎡；还有3室2厅房源，面积价格分别为43万122㎡（单价3525元/㎡）、49.8万129㎡（单价3861元/㎡）等。
二手房走势
近一年价格波动：2024年4月-2025年4月期间，2024年4月价格处于相对较高位，在5100元/㎡以上，到2025年4月价格为5133元/㎡，2025年5月二手均价5021元/㎡，环比上月下跌2.18%，同比去年同期下跌4.38%。
长期走势趋势分析：小区于2012年竣工，房龄逐渐增长，不过小区周边配套在不断完善，一定程度上能支撑房价稳定，但随着周边新楼盘的不断开发，可能会对其房价造成一定的竞争压力。
小区介绍
基本信息
开发商：湖北加泰房地产开发有限公司。
竣工时间：2012年。
地理位置：位于应城市广场大道1001号（市政府对面）。
总户数：2600户。
容积率：2.3。
绿化率：30%。
产权：普通住宅70年产权。
小区配套
交通配套：周边交通便利，距离小区152m左右有北美小区公交站，停靠应城2路公交；广场大道/长荆大道(路口)距离小区284m左右，居民自驾出行方便。
教育配套：周边3km内教育资源丰富，有应城市实验幼儿园、应城市实验小学（碾屋校区）、应城市实验小学城南校区、应城市开发区学校、应城市第二高级中学等。
医疗配套：小区医疗配套得分优于50%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区，周边3km内共有3个医院，距离应城市人民医院较近。
购物配套：周边3km内有4个购物中心如中央广场、西大街商场等，还有408个超市，如北美平价超市、谊润商行等。
休闲配套：周边3km内共有19个公园，如鼓乐门、蒲阳绿荫公园(长荆公园)等，休闲配套较好。
小区户型：户型面积在89㎡-180㎡左右，有2居室到4居室，可满足刚需型和改善型人群的需求。
小区环境与物业：小区绿化率为30%，有一定的植被覆盖和景观布置；不过有部分业主反映物业打扫卫生频率较低，物业费相对较贵。
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