欢迎访问房介网，最近有朋友问蓝湾湖畔小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍蓝湾湖畔小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
防城港蓝湾湖畔小区房价
新房价格：根据房介网2024年12月18日发布的信息，蓝湾湖畔小区的价格为5000元/㎡；而据2021年相关数据，小区当时的均价为5800-7000元/㎡。
二手房价格：据房介网2025年5月数据，蓝湾湖畔小区二手房本周挂牌均价5000元/㎡，持平，本月挂牌均价4009元/㎡，环比上月下降4.53%。
防城港蓝湾湖畔小区二手房走势
近年价格波动：从房介网的数据来看，2023年1月蓝湾湖畔二手房价格为4758元/㎡，到2023年5-6月价格稳定在5200多元/㎡，2023年8-11月维持在5351元/㎡，但12月价格下跌至5037元/㎡，比上月下跌5.87%。
整体趋势分析：整体上小区二手房价格近年来呈现出一定的波动下滑趋势，这可能与当地房地产市场的整体环境、小区自身配套设施的完善程度、周边新楼盘的竞争等因素有关。
防城港蓝湾湖畔小区介绍
基本信息
楼盘名称：蓝湾湖畔，别名蓝湾?湖畔
物业类型：普通住宅、住宅底商
开发商：防城港市明隆辉混凝土有限公司
物业公司：碧桂园服务控股有限公司
楼盘地址：防城港市港口区祥云路与长山路交汇处
绿化率：30%-35%
容积率：3.0-5.4
楼龄：12年
总户数：998户
小区规划
建筑风格：采用现代简约的建筑风格，外观设计简洁大方，线条流畅，整体造型美观。
户型设计：户型主要有75平-79平的高附赠空间、独立玄关、双阳台的二居，105平-108平的户型方正、主卧朝南、双阳台的三居，134平-134平的户型方正、主卧朝南、双阳台、大面宽阳台的四居。
内部配套：小区内部配套有游乐园、老年健身中心等设施，为业主提供了休闲娱乐的场所。
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但1km内有14个公交站，公交线路有104路、117路等，小区周边交通较为方便，满足日常居民的出行需求。
教育配套：周边3km内共有25个幼儿园，4个小学，4个中学，其中包括培樱幼儿园、防城港市港口区第四小学、桃花湾中学等，教育资源较为丰富。
商业配套：周边3km内共有3个购物中心，182个超市，购物配套适中，能满足居民的日常生活购物需求。
休闲配套：周边3km内共有10个公园，如红沙环生态公园、棕榈公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
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