大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍碧桂园威尼斯城小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价信息
根据房介网房产2025年7月1日的信息显示，长沙碧桂园威尼斯城的整体售价为21,235元/㎡。具体来看，不同户型的售价如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
115㎡3室2厅66万元/套
203㎡4室2厅462万元/套
155㎡2室2厅110万元/套
94㎡3室2厅55万元/套
60㎡1室1厅32万元/套
二手房走势
从短期来看，据房介网数据，2025年4月小区二手房价格均价8630元/平米，环比上月下跌0.09%，同比去年下跌4.64%。
从长期来看，以别墅为例，根据58同城的数据，2025年16月，房价有一定的波动。1月房价28,760元/㎡，2月房价28,722元/㎡，3月房价28,351元/㎡，4月房价28,680元/㎡，5月房价28,982元/㎡，6月房价28,380元/㎡。整体呈现出先下降，然后有一定回升，之后又再次下降的趋势。
小区介绍
基本信息：长沙碧桂园威尼斯城由长沙威尼斯城房地产开发有限公司开发，2012年建成，占地面积约2697亩，位于星沙大道北325号。建筑形态以板塔结合为主，包含114586㎡三居至七居多种户型。小区容积率0.55，绿化率达61.5%，是一个低密度、高绿化的居住社区。
配套设施：社区配备广东碧桂园物业管理长沙分公司服务，物业费标准为2元/㎡?月。教育方面，周边500米范围内有碧桂园双子星幼儿园等，还有星沙实验小学、威尼斯中英文学校等。商业配套也比较完善，湘桦百货威尼斯店等社区底商可满足日常需求，1公里辐射圈有易初莲花超市等，3公里内可达松雅湖吾悦广场等。交通上，社区门口有星106路、127路、501路等公交站点，距地铁3号线星沙站1.6公里。
内部环境：社区内设有健身设施、人工湖景观等，环境优美。还配备了721个地下车位，停车场实行人车分流管理。公共区域设置了12处健身器材区、3个儿童游乐场，能满足居民的休闲娱乐需求。
需要注意的是，房价会受到市场供需等多种因素的影响而不断变化，如果你想了解更准确的信息，建议关注当地的房产交易平台或咨询相关房产中介。
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