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房价
二手房价格：根据房介网房产2025年7月1日的数据，青藤花园二手房售价为16,440元/㎡，其中99㎡的3室2厅户型，总价约145万元/套；120㎡的3室2厅户型，总价区间在159-168万元/套。
历史价格：小区2021年开盘时参考均价18,000元/㎡，2022年在售时项目均价约20,000元/平，2025年2月有消息称120㎡房源约16,000元/㎡。
楼盘地址
位于江苏省南通市海门区黄海东路与瑞江路交汇处。
售楼部电话
400-176-0760转621038或400-995-1016转接6666。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：南通万科房地产有限公司。
占地面积：约45,552㎡，规划建筑面积约118,246㎡。
容积率：2.0，总户数1252户，车位配比1：1.9，属于低密社区，居住体验度较好。
交房时间：2023年12月23日。
小区规划
景观设计：打造了约1.9万㎡的围合式花园，有三大景观链、六大主题公园，目之所及皆是翠绿的草坪，还有万木生长，为全龄段业主营造了一座四季缤纷的阳光花园。
社区配套：以共享e办公、悦心图书馆、知己...屋、活力健身BOX四大功能主题，打造了约625㎡社区活力空间，注入社区生活的温度。
户型特点
主力户型：主要有99㎡-141㎡的3居、4居户型，如99㎡的“小圆满”户型，能满足不同家庭阶段的需求；120㎡户型采用客餐厅一体设计，解决空间局促等难题；141㎡的“合家欢”户型将室内和室外连成一体。
设计亮点：户型方正通透，尽可能拓宽南向的面宽，有阔绰双阳台设计，部分户型主卧为独立套房设计，还有三段式干湿分离私密卫浴，居住舒适度较高。
周边配套
交通：周边2公里内有59个公交站，如瑞江路口站、定海路口站、秀山路口站等，快速连接国道228通往G40高速与南通新机场、火车站等交通枢纽。
教育：周边3公里内有28个幼儿园、7个小学、10个中学，包括海门区少年宫幼儿园民生分园、海门区新教育小学、江苏省海门实验学校等。
商业：周边3公里内有8个购物中心，如商和不夜城、文峰大世界(海门店)等，以及290个超市。
医疗：周边3公里内有4个医院，其中包括同心医院、江滨骨科医院、南通市海门区建国医院等。
休闲：周边3公里内有17个公园，如弹力公园(海门店)、秀山公园等。
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