欢迎访问房介网，最近有朋友问鼎太风华小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍鼎太风华小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
包头鼎太风华小区房价
根据房介网房产信息，2025年6月30日，包头鼎太风华小区的售价为5659元/㎡。部分二手房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
115㎡2室2厅78万元/套
136㎡3室2厅85万元/套
135㎡3室2厅73万元/套
139㎡3室2厅78万元/套
133㎡3室2厅80万元/套
248㎡4室2厅140万元/套
245㎡3室2厅98万元/套
138㎡3室2厅74万元/套
146㎡3室2厅83万元/套
143㎡3室2厅98万元/套
包头鼎太风华小区二手房走势
近一年价格走势：从2024年到2025年，小区房价整体呈下降趋势。2024年12月二手房价格均价5982元/平米，环比上月持平，同比去年下跌1.01%。2025年1月房价6328元/㎡，环比上月下降0.83%；2月房价6287元/㎡，环比上月下降0.66%；3月房价6170元/㎡，环比上月下降1.87%；4月房价6131元/㎡，环比上月下降0.63%。
未来走势预测：小区周边配套相对完善，交通、教育、医疗、购物、休闲等方面都有一定优势，这对房价有一定的支撑作用。但小区楼龄已有18年，随着时间推移，房屋设施设备等会逐渐老化，可能会对房价产生一定的负面影响。
包头鼎太风华小区介绍
基本信息
小区地址：内蒙古自治区包头市东河区东河东路21号。
开发商：包头市胜达房地产开发有限公司。
物业公司：包头市家欣物业有限公司，物业费0.60元/平/月。
建筑年代：2006年。
建筑类型：低层/小高层。
总户数：1130户。
绿化率：41.2%，高于84%的同区域小区，小区内有凉亭、水系、健身器材等设施。
容积率：1.4，居住舒适度相对较高。
车位配比：1:0.2，即一户5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源。
小区户型：小区主推为120㎡左右的三居室，主要适合改善型购房需求，也有58平-182平的二居室等多种户型，户型多为南北通透，楼间距为50-60米，采光较好。
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有60个公交站，如山水佳苑、市二十八中等，交通配套得分优于42%的本区域小区。
教育配套：周边3km内有46个幼儿园，18个小学，10个中学，包括优启贝尔幼儿中心、康复路小学、包头市第二十八中学等，教育配套得分优于25%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内有10个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于75%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有13个购物中心，如东百商城、太平洋商业广场等，还有352个超市，购物配套得分优于58%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内有38个公园，如南龙王庙、转龙藏等，休闲配套得分优于57%的本区域小区。
小区不足：小区存在地上车位较少，有乱停车现象；部分房型朝向主干道，有噪音影响；物业人员不太充足；道路不平整等问题。
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