欢迎访问房介网，最近有朋友问四明山小区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍四明山小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
祁东四明山小区房价
二手房价格：根据房介网数据，2025年5月四明山小区二手均价为2400元/㎡，4月二手均价也为2400元/㎡，环比上月持平，同比去年同期下跌2.44%。
周边新房价格参考：2025年6月祁东新房均价为4562元/㎡。
祁东四明山小区二手房走势
短期走势（近1-2年）：从2024年到2025年的部分数据来看，2024年12月二手房价格均价2350元/平米，环比上月持平，同比去年下跌15.41%。2025年4-5月价格稳定在2400元/㎡，整体处于低位徘徊且有一定的下跌趋势。
中期走势（近3-5年）：2023年12月二手房均价价格2755元/㎡，2023年期间小区房价从年初的2976元/㎡一路下跌到年底的2755元/㎡，跌幅明显。从2023-2025年这三年来看，房价呈现下降后趋稳态势。
祁东四明山小区介绍
基本信息
物业类型：公寓住宅
总户数：348户
建筑类型：小高层
停车位：200个，车位配比1:0.57
物业公司：自主物业
小区地址：永安路
权属类别：商品房住宅
所属商圈：城区中心
物业费：0.80元/平米/月
配套设施
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有73个公交站，如人民广场站、民政局站等，交通配套得分优于50%的本区域小区，出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有56个幼儿园，14个小学，9个中学，包括香竹小区幼儿园、祁东玉河小学、祁东县成章学校等，教育配套得分优于50%的本区域小区，入学便利。
医疗配套：周边3km内共有4个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于39%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区，基本能满足就医需求。
购物配套：周边3km内有2个购物中心，如祁东友阿广场、天翔商城等，还有576个超市，购物配套得分优于61%的本区域小区，购物方便。
休闲配套：周边3km内共有11个公园，如曲艺文化公园、玉合广场等，休闲配套得分优于48%的本区域小区，便于居民休闲娱乐。
小区环境：小区内部环境较好，比较安静、干净。
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