根据搜索结果，枝江民主大道以东、汉宜高铁以北区域的楼盘信息整理如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
一、区域概况
该区域为枝江新兴开发板块，2020年挂牌一宗超10万㎡地块（枝土告字【2020】3号），目前以新房建设为主，周边配套逐步完善，临近枝江二中、五柳公园，交通便利（公交7路、9路）。
二、核心楼盘：万恒润?誉天下
1.房价
新房均价：约4380-4600元/㎡（区域新房参考价，结合2025年5月枝江新房均价4366元/㎡及楼盘动态）；
二手房参考：区域二手房单价普遍在3000-5000元/㎡，如滨江园3500元/㎡、中央山水4500-5000元/㎡（具体因户型、装修而异）。
2.地址
枝江市民主大道枝江二中对面（临近目标区域核心位置）。
3.售楼部电话
400-176-0760转741562（2024年12月最新公示）。
4.详细介绍
开发商：万恒润集团枝江置业有限公司；
产品类型：70年产权普通住宅，主力户型118-140㎡（3室），毛坯交付；
容积率/绿化率：2.3低密规划，绿化率40%，主打花园洋房和改善户型；
配套：
商业：七星广场商业街、国贸步行街、北山购物广场；
医疗：枝江市人民医院、中医院；
教育：枝江二中、周边规划教育用地；
交通：临近民主大道主干道，公交直达老城区；
优势：区域内少有的成规模新盘，户型方正，适合刚需和改善群体，价格低于枝江市区（如西陵新房均价超1.3万/㎡）。
三、其他信息补充
1.区域潜力：作为高铁以北新兴板块，土地储备充足，未来或规划更多住宅及配套（参考2020年地块出让信息）。
2.二手房参考：迎宾大道/民主大道沿线二手房多为老小区，单价2500-5000元/㎡，适合预算有限的购房者（如金盆山小区2300元/㎡、中央山水三期4500元/㎡）。
3.注意事项：部分平台显示“23800元/㎡”为明显错误（远超枝江房价水平），实际以售楼处及近期挂牌价为准。
四、建议
新房咨询：优先联系万恒润?誉天下售楼部，确认最新房源、价格及优惠（如2025年5月提及“享受6个补贴”）。
二手房捡漏：关注五柳公园周边老小区（如滨江园、水月星城），部分房源单价低于4000元/㎡，适合自住。
实地考察：区域仍在发展中，建议实地查看交通、学校等配套进度，结合自身需求决策。
（信息整合自2025年最新楼盘动态及政府公示，具体以开发商口径为准。）
