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小区房价
新房价格：曾有价格约5500元/㎡的信息，不过这是之前的报价，且注明价格仅供参考，以实际报价为准。
二手房价格：2025年5月二手均价6846元/㎡，4月二手均价6847元/㎡，环比上月下跌0.02%，同比去年同期下跌4%。
二手房走势
从可查到的较近时间数据来看，2024年1月到12月，房价整体呈下降趋势，12月二手房均价6348元/㎡，相比年初有较大跌幅。进入2025年，5月相比4月房价基本稳定，略有微跌，但同比2024年5月下跌了4%。整体来看，小区二手房价格在近一年多来有下降趋势，但2025年以来相对较为稳定。
小区介绍
基本信息：位于临清市站前路，由山东盛德房地产开发有限公司开发，2019年竣工。小区总户数506户，物业是盛德水岸文苑物业，物业费1.50元/平米/月，绿化率30.0%，容积率2.00。
周边配套：
交通：周边2km内有45个公交站，如大顺花园、黑庄停车场等，但小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
教育：周边3km内共有61个幼儿园，7个小学，7个中学，包括新华联校中心幼儿园、临清市京华附属小学、临清市清华园学校等，教育资源比较丰富。
医疗：周边3km内共有6个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套适中。
购物：周边3km内共有15个购物中心，191个超市，如顾家欧亚达商业广场、大百旺超市等，购物比较便利。
休闲：周边3km内共有14个公园，如碧霞元君祠、歇马厅等，休闲娱乐较为便利。
小区品质：小区在交通、教育、购物、休闲配套方面优于所在区域内小区均值情况，但医疗相对而言略显薄弱。小区整体品质评分较高，为9.2分。
