欢迎访问房介网，最近有朋友问佳木斯江南雅居小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍佳木斯江南雅居小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
佳木斯江南雅居小区房价
2025年6月江南雅居二手房价格均价3746元/平米。从具体房源来看，价格存在一定差异，如单价2942元/㎡的20万房源，也有单价4621元/㎡的56.8万房源。
佳木斯江南雅居小区二手房走势
近一年价格波动：2024年7月二手房价格为4197元/㎡，此后呈下降趋势，到2024年11月降至3821元/㎡，12月为3796元/㎡。2025年1月价格微涨至3838元/㎡，随后又逐渐下降，3月为3795元/㎡，4月为3707元/㎡，5月二手均价3693元/㎡，6月为3746元/㎡。
同比变化：2024年4月二手均价为3707元/㎡，环比上月下跌0.37%，同比去年同期下跌11.97%。整体来看，近一年江南雅居小区二手房价格呈下降趋势。
佳木斯江南雅居小区介绍
基本信息
位置：位于佳木斯市郊区红旗路68号，北方佳宾酒厂北侧，绿云公园旁。
开发商与物业：由佳木斯巍宇房地产开发公司开发，佳木斯市祥瑞物业管理有限公司管理。
竣工时间与楼龄：于2012年竣工，楼龄较新。
楼栋与权属：小区共有37栋楼，权属类别为商品房住宅。
容积率与绿化率：容积率为2，绿化率达40%，绿化环境较好。
小区配套
内部配套：环抱100亩绿云公园，有60000平米森林级呼吸空间；内外双重水系景观；社区内有40%超高绿化率，三大风格组团，景观别具特色；配备6000平米大型会所、1000平米幼儿园、游泳馆、大型综合超市、健身房与户外运动场地等。
周边配套
交通：距离小区约312m有绿云公园公交站，停靠14路、22路、101路公交车；约394m有凯华汽修公交站，停靠14路、22路、101路公交车；约665m有北方佳宾酒厂公交站，停靠14路、22路、101路公交车，距离约970m有滨江路，方便自驾。
教育：距离小区约184m有格致幼儿园，约1km有江南小学，约1.9km有佳木斯市郊区长青中学。
医疗：距离小区约2.3km有佳木斯市中医院，约449m有江南张海波卫生所，约128m有百姓医药（雅居分店）。
商业：距离小区约66m有雅居综合超市，约192m有金叶便利（圃东街店），约2.9km有万达广场（佳木斯店）。
小区户型
主力户型：为77㎡左右的2居室，也有94㎡左右的2居室，户型南北通透，适合刚需置业型人群。
小区优缺点
优点：绿化环境好，居住舒适度较高；周边教育、医疗、生活配套较为齐全，交通也比较便利；小区安保措施较好，有24小时值班保安和密集监控。
缺点：小区内禁止停车，居民停车不太方便；周边大型商场较少，距离万达广场较远，购物逛街不是很便利。
