大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍澧县澧县九澧学府小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
新房价格：根据房介网2023年8月28日发布的信息，九澧学府最新参考价格为4000元/平方米；据房介网2025年信息，其销售参考价为4500元/平。
二手房价格：2024年12月二手房价格均价4000元/平米，环比上月持平，同比去年持平。2025年5月，有数据显示小区楼盘均价为4900元/m?，和上月相比持平。
二手房走势
整体趋势较为平稳：从2024年12月到2025年5月期间，价格有一定的波动，但总体波动幅度较小。2024年12月二手房价格均价4000元/平米，到了2025年5月，楼盘均价为4900元/m?。
受大环境影响：澧县2025年整体二手房市场呈现出平稳发展的态势，2月挂牌均价为4423元/㎡，较上月上涨1.33%，近三个月的均价基本持平。九澧学府作为澧县的一个小区，其二手房走势也会受到澧县整体二手房市场环境的影响。
小区介绍
基本信息
开发商：湖南文和九澧房地产开发有限公司。
建筑类型：高层。
容积率：2.6。
绿化率：35%。
规划户数：1162户。
物业公司：湖南鼎轩物业管理有限公司。
物业费：1.8元/㎡/月。
车位情况：地上车位数142个，地下车位数838个。
地理位置：位于常德澧县澧西街道澧县澧浦南路九澧实验中学对面，居踞澧浦南路城市主动脉，交通便利，可通达常德、武汉。
小区规划
景观设计：以15栋高层、近1200户的住户容量，打造了1500㎡小区主广场、1.1万㎡小区景观中心广场和2.7万㎡中央花园，无缝连接政府规划中的城市公园和澧水沿江风光带，形成内外皆阔景的大型景观社区。同时园林上还创著出五大功能景观区，即迎宾空间、中心景观区、雨水花园、儿童互动区、宅间休闲区。
配套设施
交通配套：周边直线1km内有7个公交站，公共交通较为便捷。
教育配套：周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园；8个小学，如澧阳镇实验小学、澧县第一完全小学等；4个中学，包括湖南省澧县第一中学、九澧实验中学等。
医疗配套：周边3km（直线距离）内共有50个医院，如湖南省澧县中医院、澧县妇幼保健院（解放路）等。
商业配套：周边3km（直线距离）内共有9个商场，包括常德澧县万达广场等购物中心，99个超市，商业配套成熟，能满足日常购物需求。
休闲配套：周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅1.3km，小区内部也设有健身区、儿童游乐区等，方便居民日常休闲。
