欢迎访问房介网，最近有朋友问广州锦绣生态园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍广州锦绣生态园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
广州锦绣生态园小区房价
根据房介网房产信息，广州锦绣生态园小区二手房售价为20,320元/㎡。而据房介网数据，其二手房均价为20,288元/㎡。
广州锦绣生态园小区二手房走势
2024年12月：二手房价格均价20,855元/㎡，环比上月上涨4.48%，同比去年下跌9.13%。
近期走势：从目前市场挂牌价来看，价格波动较为明显，不同户型和面积的房屋价格差异较大，整体呈现一定的下行压力，但个别优质房源价格仍能保持相对稳定。
广州锦绣生态园小区介绍
基本信息
小区地址：位于广州番禺骏业路与钟兴路交汇处，地址也可写为钟灵北路27号。
物业类型：普通住宅。
建筑商：广州市番禺钟村房地产开发公司。
物业公司：广州东华物业管理有限公司，物业费0.80-4.30元/平/月。
建筑类型：塔楼。
容积率：1.4-1.8，建筑密度高于33%的同区域小区。
绿化率：40%，高于58%的同区域小区。
楼栋总数：1栋。
规划户数：744户。
建筑面积：450,000㎡。
小区环境
生态环境优越：小区位于钟村大夫山北门，前有大夫山森林公园，后有武广高铁广州南站，“前山后站”的布局实现了绿色生态和繁华地段的双结合，空气质量高，居住环境适宜。
内部配套丰富：配备了灯光球场、会所、泳池、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、洗衣店等设施，能满足居民多样化的休闲娱乐需求。
周边配套
交通配套：虽周边2km内无地铁站，但有31个公交站，如锦绣生态园南门、雄峰商城等站点，公交线路有10A、10B、番125、番禺公交15号线、25号线、番禺公交100号线、288等，可方便到达番禺客运站、广州火车东站、天河客运站等区域。
教育配套：周边3km内有36个幼儿园，11个小学，6个中学，包括荣达幼教集团锦绣幼儿学校、钟村锦绣阳光幼儿园、钟村锦绣小学、钟村中心小学、广博学校、祈福新邨学校等，教育资源较为丰富，孩子入学便利。
医疗配套：周边3km内有钟村医院、祈福医院等医疗机构，医疗配套得分较高，方便居民就医。
生活配套：钟村镇肉菜批发市场距离小区仅3分钟路程，还有中兴超级商场、金乐福超市、水云居超市等，以及麦当劳、经典中西餐厅等餐饮场所，同时工商银行、广商银行、中国银行、建设银行、农业银行等银行也在附近，满足居民日常生活购物、就餐和金融需求。
