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基本信息
楼盘地址：亦庄经济技术开发区嘉创一路与兴光三街交叉口，距亦庄新城地铁17号线北神树站北侧200米。
售楼处电话：400-1817-191。
项目名称：北京润府。
产权年限：70年住宅。
物业类别：高品质住宅。
开发公司：华润置地。
占地面积：147,727㎡（221.59亩）。
建筑面积：332,097.21㎡。
楼栋总高：10-18层。
室内层高：99平、109平层高2.9米；130平、157平层高3米；177平层高3.1米。
户型面积：建筑面积约98-100㎡三居、110-113㎡三居、119㎡四居、132-139㎡四居、158-159㎡四居、177㎡四居。
项目总价：452-1200万。
项目均价：6-6.5万/㎡。
装修状况：精装修。
交房时间：2026年8月。
总楼栋：18栋。
总户数：预计1400户。
楼间距：60-67米。
梯户比：177平一梯两户，其他户型两梯两户。
得房率：约75%-83%。
容积率：2.5。
绿化率：30%。
物业费：5.8元/平。
物业公司：华润物业。
车位配比：1：1.2。
户型特色
超复合空间：主卧小家化，有mini吧配置，南向空间可分可合，能实现办公、陪娃、多兴趣等功能场景切换。
配置革新升级：配备全套方太超智能厨电，内置收纳满配，还有静音门锁、厨房凉霸、天使拉篮等多项人性化细节设计。
MAX魔法收纳：打造六重MAX收纳体系，L型餐边柜提供强大功能空间，部分户型加配豪宅化功能设计，如衣帽间、独立家政间等。
建筑园林
建筑风格：简美东方风格，温润有质感，现代简洁与传统含蓄相结合，彰显出“简、朗、清、雅”的调性基底。
园林设计：安缦风森系度假园林，“幔水廊岛”归家四幕渐入家境，让居民仿佛置身于度假胜地。
周边配套
交通配套：距地铁17号线北神树站约200米，1站朝阳，3站三环，6站CBD，联动亦庄、国贸、望京等核心区。
商业配套：项目南侧自建亦庄万象汇，一路之隔，满足一站式生活需求。
休闲配套：项目西侧自建占地面积约1.3万㎡体育公园，2025年7月呈现，公园内建面约3500㎡体育场馆，串联南侧带状公园。
教育配套：项目自建托儿所、9班制幼儿园，西北侧教育用地为经开区与北京师大附中共建的十二年制公办学校。
项目优势
品牌优势：由央企华润置地开发，品牌信誉度高，具有丰富的房地产开发经验和强大的资源整合能力。
地段优势：位于亦庄经济技术开发区，是北京市唯一一个国家级经济技术开发区，30余年高速发展，已构建225平方公里亦庄新城蓝图，是北京国际科技创新中心建设“三城一区”主平台、高精尖产业主阵地。
产品优势：基于华润置地“三好十二优”好房子体系，打造全场景要素-好社区、全生命周期-好产品、全生活触点-好服务的新一代好房子产品。
