大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍岳阳锦绣新城楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
新房参考均价：曾在2023年4月30日时参考均价为5500元/平方米，2023年有宣传称起价5000多元。2025年6月8日房介网显示二手房价格为4793元/平方米。
不同户型价格示例：127㎡的3室2厅户型，44万元/套；122㎡的3室2厅户型，65万元/套；97㎡的3室2厅户型，45万元/套。
楼盘地址
岳阳楼区临港新区芭蕉湖东岸（洪源小区对面）。
售楼部电话
400-0505-337、4007638577转060845。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：岳阳市广泰临港置业有限公司。
建筑类型：小高层、高层、超高层板楼。
产权年限：70年。
容积率：2.23。
建筑密度：19.82%。
绿化率：35.5%。
规划户数：3302户。
物业公司：湖南润联物业有限公司。
物业费：1.62-2.42元/㎡/月。
车位数：4276个，车位比1:1.29。
小区规划
规模宏大：项目总占地321亩，总建筑面积56万方，分为三期开发，其中住宅40多万方，商业1.28万方左右，幼儿园3694平方。
园林景观：精心打造六大园区，规划有16万方全龄式社区园林，社区内部环境整洁，绿化良好。
人车分流：采用人车分流设计，保障居民出行安全和小区内部交通秩序。
户型设计
方正实用：户型方正，空间利用率高，方便室内家具的布置。
全明通透：强调全明通透，每个房间都有良好的采光和通风效果，居住舒适度高。
户型多样：有95.34-139.39㎡多种户型可供选择，涵盖3室-5室户型，能满足不同家庭结构和需求的购房者。
周边配套
教育资源：直线3km范围内有17个幼儿园，5个小学，如胥家桥小学、岳阳楼区滨湖小学等，3个中学，包括岳阳楼区梅溪中学、华夏双语学校等。
生活休闲：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有2个公园，距离最近的仅2.1km，方便日常休闲使用。周边还有商场、超市和休闲娱乐场所，如凤凰影院、碧水缘足浴等，满足居民购物、娱乐等多元化需求。
交通出行：周边直线1km内有7个公交站，公共交通较为便捷，且临近主要交通干道，便于驾车出行。
