欢迎访问房介网，最近有朋友问益阳马良小区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍益阳马良小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
益阳马良小区房价
二手房价格：根据房介网数据，2025年4月马良小区二手房价格均价3595元/平米；房介网平台上小区二手房源价格范围较广，从2667元/㎡到4160元/㎡不等。
与周边区域对比：资阳区2025年6月新房报价为5617元/平，二手房报价为4946元/平，马良小区二手房价格低于资阳区整体二手房价格水平。
益阳马良小区二手房走势
近期走势：从一些平台数据来看，马良小区二手房价格在近一年左右呈现出一定的波动。2023年12月二手房价格均价3528元/平米，环比上月下跌3.01%，同比去年下跌17.93%。
影响走势的因素
小区改造影响：马良小区作为老旧小区，经过改造后环境、基础设施等得到提升，一定程度上会对房价起到支撑和推动作用，提升了二手房的价值和吸引力。
区域发展影响：资阳区的整体发展规划和建设，如周边商业配套的完善、交通的优化等，会带动马良小区二手房价格的稳定或上涨。反之，如果区域发展缓慢或出现不利因素，可能会导致价格下跌。
市场大环境影响：益阳市整体房地产市场的供需关系、政策调控等因素也会对马良小区二手房走势产生影响。如当地购房政策的宽松或收紧、经济发展状况、人口流入流出等，都会影响购房者的购房意愿和能力，从而影响房价走势。
益阳马良小区介绍
基本信息
行政区域：资阳区
项目位置：资阳区长春路66号
交通状况：市内公交13、26、29路等经过，紧临汽车北站，交通较为便捷。
建筑类型：板楼
物业类别：普通住宅
开发商：湖南省益阳市城市房地产开发有限公司
物业费：每月0.25元/平方米
小区环境
绿化方面：小区绿化率达35%，四季绿树成荫，鸟语花香，环境优雅。
配套设施：文体活动场地设施齐全，安装了有100个摄像头的监控系统，解决了电力设施陈旧容量不足的问题，完善了小区体育设施，还对部分屋顶琉璃瓦进行了铲除，改造重修了小区北面危墙等，基础设施得到了完善。
周边配套
商业配套：西接马良路商贸服务核心区，东临文昌路文化旅游休闲中心区，60米宽的长春路（资阳区行政文化中心区）横贯小区东西，商业氛围较好，能满足居民日常购物、休闲娱乐等需求。
教育配套：距离小区最近的小学是益阳市资阳区三益小学，周边学校配套能满足孩子上学需求。
