欢迎访问房介网，最近有朋友问金达花园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍金达花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
桂林金达花园小区房价
整体均价：根据房介网房产2025年6月23日的数据，桂林金达花园小区二手房售价为4870元/平方米。
不同户型价格：93㎡的2室2厅价格为42万元/套；92㎡的2室2厅售价48万元/套；91㎡的2室2厅售价36万元/套；143㎡的4室2厅售价68万元/套；144㎡的4室2厅售价55万元/套；95㎡的3室2厅售价45万元/套等。
桂林金达花园二手房走势
近一年走势：2024年6月-2025年5月期间，房价有一定波动。2024年6月二手房均价4542元/㎡，随后在7月上涨到5184元/㎡，8月略有下降为5181元/㎡，9月为5122元/㎡，10月大幅下降到4716元/㎡，11月又回升到4938元/㎡，12月再次下降到4722元/㎡，2025年1月上涨到5147元/㎡，2月为5250元/㎡，3月下降到5004元/㎡，4月为4925元/㎡，5月降至4820元/㎡。
长期走势：2022年二手房均价3932元/㎡，2023年为4355元/㎡，整体呈现出在波动中上升的趋势，但2024-2025年期间波动较为明显。
桂林金达花园小区介绍
基本信息
位置：位于桂林叠彩区乌石街277号。
物业类型：住宅。
建筑商：单位自建。
物业与物业费：业主自管，物业费0.40元/平/月。
停车费：300元/月。
小区环境
建筑风格：属于小高层洋房，建筑风格简洁大方，外观较为规整。
容积率与绿化：容积率低，绿化高，小区内绿植丰富，有草坪、树木、花卉等，环境优美，营造出舒适的居住氛围。
配套设施
交通：位于叠彩春江北路与站前路交汇，临近桂林北站高铁枢纽，交通便利，便于居民前往桂林各地以及外出旅行。
商业：周边有叠彩万达广场、联发乾景广场等商业中心，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。
教育：附近有城北小学、九中城北校区等学校，方便孩子接受教育。
医疗：有三甲桂林中医院叠彩分院（2024年投入使用）、桂林中医院城北分院、八里街医院等，为居民的健康提供保障。
户型特点
南北通透：多数户型做到了南北通透，有利于空气流通，保持室内空气清新，同时也能让阳光充分照进室内，使室内更加明亮。
一梯两户：一梯两户的设计，减少了居民等待电梯的时间，也提高了居住的私密性。
拓展空间：厨房有拓展生活阳台，客厅带阳台朝南，房间有飘窗设计，增加了室内的使用空间和采光面积，也为居民提供了更多的休闲和观景空间。
