大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍邵阳湾田·望江府楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
参考均价：根据邵阳乐居2022年12月2日发布的信息，邵阳湾田?望江府均价4600元/㎡，成交价4000元/㎡。根据邵阳58爱房2025年发布的信息，本楼盘参考价格为4300元/㎡。
总价范围：根据邵阳房介网2022年8月24日的数据，114㎡户型总价54.72万元/套，143㎡户型总价68.64万元/套。
楼盘地址
邵阳北塔区魏源路与雪峰路交汇处（雪峰大桥旁）。
售楼部电话
4007638577转090511。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：邵阳湾田地产开发有限公司。
物业类型：普通住宅。
产权年限：70年。
占地面积：58666.08㎡。
建筑面积：280000㎡。
总户数：1443户。
车位数：1588个（地上175个，地下1461个）。
容积率：约3.0（根据占地面积和建筑面积估算）。
绿化率：约35%（推测，具体以实际为准）。
物业费：1.9元/㎡/月。
小区规划
建筑风格：整体采用新中式建筑风格，纯板高层，围合布局，户户通透，家家观景。
景观体系：外享一线南向10余公里江景自然环境，内拥1.2万平中央立体园林景观，形成“外江内园”的双重生态景观体系。
配套设施：自建4000㎡精品商业和幼儿园，还打造了康体广场、童梦乐园、健康公园、欢聚天地等全龄运动空间，各空间通过中央景观轴连接。
户型介绍
主力户型：有114-115㎡的三居室，户型方正，L型厨房设计；还有125-143㎡的四居室。
户型亮点：户型设计方正，空间利用率高；多采用大阳台设计和全景飘窗设计，采光及通风极佳；部分户型有独立玄关设计，提升房型结构及隐私性能；3卫的设计解决了抢卫生间的尴尬，主卧套房设计增加了居住私密性。
周边配套
商业配套：万达广场（项目斜对面）、广厦欢乐城、步步高、佳惠超市、美地公元、友阿国际广场等。
教育配套：状元小学，湘郡铭志学校，关幼儿园、状元中心幼儿园、江北中心幼儿园、项目自配幼儿园、邵阳市护理学校、邵阳市卫生学校、商业技工学校等。
医疗配套：邵阳市第二人民医院，北塔区人民医院、大祥区人民医院等。
环境配套：龙山公园、北塔公园、蔡锷广场乐园、北塔生态园、京津城遗址公园、沿江风光带。
金融配套：中信银行、建设银行、农业银行、邮政银行、华融湘江银行、信用社等。
交通配套：小区周边交通便利，1公里内有多个公交站，如雪峰桥北站、修制厂等，最近的公交站点为雪峰桥北，距离小区105米。
