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小区介绍
基本信息：奥龙湾小区位于太原市杏花岭区建设北路339号，竣工时间为2015年。小区由山西奥龙德房地产开发有限公司开发，北京银拓物业管理有限责任公司负责管理。小区共有6栋楼，1057户，绿化率35%，容积率3.9。
周边配套：
交通：距离小区最近的公交站是北大街建设北路口，有59路、803路、869路等公交经过。周边2公里内有大北门（2号线）、胜利街（2号线）、缉虎营（2号线）等地铁站。
教育：周边3公里内有109个幼儿园，如爱上幼儿园、太原市杏花岭区养成幼儿园等；37个小学，包括杏花岭区小东门小学、享堂南街小学校等；37个中学，如太原市杏花中学校、太原二十四中等。
医疗：周边3公里内共有26个医院，小区紧邻山大二院，附近还有太原长城外科医院、太原市杏花岭区中医医院、山西老龄专家医院等。
购物：周边3公里内有27个购物中心，如天天家园购物中心、北方广场等；1035个超市，像唐久便利、老白家族生鲜便利等。
休闲：周边3公里内有84个公园，如太原工程队旧址、山西国民师范旧址革命活动纪念馆等。
房价及二手房走势
房价方面：根据房介网房产2025年6月23日信息，奥龙湾小区二手房售价在10017元/平方米左右，不同房屋户型、面积、装修等情况会影响具体价格。例如，142平方米的3室2厅售价120万元，114平方米的3室1厅售价105万元。
二手房走势：2025年5月二手房价格均价9729元/平米，环比上月下跌0.32%，同比去年下跌3.24%。从长期来看，2023年小区房价有一定波动，12月份均价10073元/㎡，比上月上涨4.47%。整体上小区房价在近一两年呈现出一定的波动下行趋势。
