大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍衡东金领御景小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价信息
整体区域房价参考：2025年6月衡东县新房报价4339元/平（5月为4339元/平，上涨0.51%），二手房报价3665元/平，环比上月波动-0.03%。但暂无小区新房的具体报价，其二手房价格有一定波动且低于衡东新房整体报价。
小区二手房单价示例：从个别房源来看，2025年有146平三房两厅一线江景的电梯中层房源，报价3680元/平。
二手房走势
从近年数据看，2022年房价约3200元/㎡，2023年12月二手房价格均价3295元/平米，环比上月上涨2.97%，同比去年上涨2.97%。
2024年房价基本维持在3050元/㎡左右。
2025年4月二手均价3096元/㎡，3月二手均价3050元/㎡，环比上月上涨1.53%，同比去年同期下跌4.72%。整体来看，近三年小区二手房价格有波动，前期有一定上涨，近期同比有下跌趋势但环比有上涨情况。
小区介绍
基本信息：
位置：地址存在不同表述，楼盘网显示为衡东县城关镇南正街9号，房介网显示为洣江大道808号。
物业类型：商业公寓（也有信息显示为住宅），产权年限70年。
开发商：湖南千帆房地产开发有限公司（房介网显示为金虎房地产开发）。
容积率：3.12。
绿化率：31.56%。
周边配套：从抖音等信息可知，周边学校资源较好，临近三小、楚天中学、衡东一中等学校。
户型情况：有多种户型，如146平三房两厅户型，部分房源有一线江景，客厅、主卧等带有阳台可看江景；还有122平三房两厅等户型，有房源层高3.6米，客厅自带落地窗等特色。
需注意，房价和小区信息可能会因时间、房源具体情况等因素而有所不同，以上信息仅供参考。如果您有购房等需求，建议进一步实地考察并咨询当地房产中介等专业人士。
