欢迎访问房介网，最近有朋友问博罗中央华府小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍博罗中央华府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
博罗中央华府小区房价
目前博罗中央华府小区的二手房价格根据不同的户型、面积、装修程度等有所差异，整体价格区间大概在4138元/㎡左右。例如，74㎡的3室2厅价格为32万元/套，89㎡的3室2厅价格在33-36万元/套之间，105㎡的3室2厅价格为42万元/套，58㎡的2室2厅价格为20万元/套。
博罗中央华府小区二手房走势
近期走势：2024年12月二手房价格均价4387元/平米，环比上月下跌2.06%，同比去年上涨6.82%。2025年以来，房价整体呈下降趋势，有部分房源价格较之前有所降低。
长期走势：从长远来看，小区所在的博罗龙溪地区，随着城市的发展和基础设施的完善，曾经有过一定的价格上升空间。但近年来，受惠州整体房地产市场下行影响，加上博罗本身库存压力等因素，小区房价面临一定的下行压力。
博罗中央华府小区介绍
基本信息
位置：位于广东省惠州市博罗县农家巷25号，地处龙溪中心位置。
开发商：惠州市景泰房地产有限公司。
建筑类型：板塔结合，建筑类型为高层/小高层。
占地面积与户数：小区规划户数较多，楼栋总数为5栋。
绿化率与容积率：绿化率为30%，高于26%的同区域小区；容积率为3。
车户比：车户比1:0.4，即一户2.5个车位，车位相对充沛。
配套设施
交通：周边2km内共有0个地铁站，但有23个公交站，如凤凰苑、龙溪商业街等，交通配套得分优于80%的本区域小区。
教育：周边3km内共有17个幼儿园，6个小学，2个中学，教育配套得分优于28%的本区域小区。
医疗：周边3km内有1个医院，医疗配套得分优于40%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物：周边3km内有7个购物中心，290个超市，购物配套得分优于68%的本区域小区。
休闲：周边3km内有4个公园，休闲配套得分优于52%的本区域小区。
小区环境与品质
优点：小区内部绿化较好，绿树成荫，整体环境较为舒适。物业管理相对规范，有什么事情能得到及时回应。
不足：曾出现过房屋质量问题，如电梯机房楼顶出现大面积裂纹，洗手间内钢筋主筋外露，防水处理粗糙等。
