欢迎访问房介网，最近有朋友问嘉兴湖景花苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍嘉兴湖景花苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
嘉兴湖景花苑小区房价
根据房介网房产信息，嘉兴湖景花苑小区2025年6月8日的售价为14,231元/㎡。不同面积和户型的房屋价格有所不同，例如120㎡的3室2厅房屋售价185万元/套，100㎡的3室1厅房屋售价129万元/套。
嘉兴湖景花苑二手房走势
近几个月价格波动：2025年5月房价均价为12,161元/㎡，环比上月上涨0.12%，同比去年下跌22.64%。2025年4月房价为12,146元/㎡，2025年3月房价为12,785元/㎡，2025年2月房价为13,715元/㎡，2025年1月房价为13,684元/㎡。整体来看，近几个月房价呈现先下降后略微上涨的趋势，但同比去年仍有较大跌幅。
长期走势分析：从长期来看，小区房价从曾经的巅峰时期一手房卖到16,000元/㎡左右，到如今二手房单价最低已跌破8000元/㎡，可见房价经历了较大幅度的下跌。不过，目前小区的二手房挂牌均价有轻微上涨趋势，未来走势还需结合市场整体环境、政策等因素进一步观察。
嘉兴湖景花苑小区介绍
基本信息
位置：位于嘉兴平湖环北二路。
竣工时间：2017年。
物业：由嘉兴中能物业服务有限公司管理，物业费0.50-1.30元/平/月。
停车费：50元/月。
建筑类型：住宅。
建筑商：单位自建。
容积率：2.8。
绿化率：25%。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有84个公交站，如湖景花苑站、城北路福臻路站等，小区交通配套得分优于67%的本区域小区，出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有24个幼儿园、10个小学、7个中学，其中包括平湖市行知幼儿园北城园区、浙江省平湖师范学校附属小学松风校区、平湖市城关中学新华北路校区等，教育配套得分优于75%的本区域小区，入学便利。
医疗配套：周边3km内共有4个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于86%的本区域小区，就医比较方便。
购物配套：周边3km内共有16个购物中心，如松风台商城、香弄商城等，还有305个超市，购物配套得分优于65%的本区域小区，购物十分便捷。
休闲配套：周边3km内共有62个公园，如东泖云帆、北东湖公园绿地等，休闲配套得分优于49%的本区域小区，便于居民休闲娱乐。
小区品质
小区楼龄11年，比79%的同区域房源更年轻，房屋相对较新。
小区容积率为2.8，建筑密度较高，可能会对居住舒适度有一定影响。
绿化率为25%，高于20%的同区域小区，居住环境相对较好。
