欢迎访问房介网，最近有朋友问咸阳摩登3米阳光小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍咸阳摩登3米阳光小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：根据房介网房产数据，咸阳摩登3米阳光小区当前售价为7387元/㎡；房介网数据显示，小区二手房均价8101元/㎡。
不同户型价格
面积--布局--售价范围
84㎡3室2厅65-68万元/套
95㎡3室1厅60-70万元/套
75㎡2室2厅48万元/套左右
76㎡2室1厅52万元/套左右
二手房走势
近一年走势：2024年-2025年期间，咸阳整体二手房市场呈现下行趋势，秦都区的房价从24年的9300跌到了25年的4月的7700，跌幅达到17%。摩登3米阳光小区的房价也受到了一定影响，2025年6月8日显示的售价为7387元/㎡，相比之前有所下降。
未来预测：从大环境来看，咸阳常住人口连续三年下滑，购房需求外流，且西安房价也下跌，以前流向咸阳市场的购房需求减少，市场供需失衡，待售二手房数量增加，这些因素可能会继续对摩登3米阳光小区的二手房价格产生一定的下行压力。
小区介绍
基本信息
位置：位于咸阳市秦都区世纪大道中段，地处白马河地铁口。
物业：三米阳光物业，物业费1.20元/平/月。
类型：住宅。
小区设施
小区中心有一个200平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等设施。
小区内有休息凉亭、健身器材、儿童游乐场。
小区设有900平米广场，位置在小区西北门口。
小区有地下停车场，电动车停车棚，还有幼儿园、乒乓球台、老人活动场。
生活配套
商业：小区门口有超市、肯德基广场、商业街，还有早餐店、电影院、游泳馆、健身房、酒店等；向西200米有人人乐商超，二楼设有彩虹广场，为儿童提供游乐空间。
医疗：向南2000米有陕西中医学院附属医院住院部，出门向东1公里有肿瘤医院。
交通出行
地铁：小区距白马河路地铁口50米远，可乘坐地铁一号线三期，三站路到达森林公园地铁口。
公交：小区门口设有公交站台，有21路、59路、36路等公交车可直达市区及西安。
教育资源
小区自带幼儿园，直线距离1公里内有5所小学，3所初中，2所高中，1所大学。
门口世纪大道向东100米有陕师大金泰丝路花城小学，小区对面过马路有西工大启迪中学，小区西面隔条马路就是启迪中学，师资力量雄厚。
