欢迎访问房介网，最近有朋友问荆州中开金沙阳光小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍荆州中开金沙阳光小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
荆州中开金沙阳光小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，2025年6月8日，荆州中开金沙阳光小区的售价为6226元/㎡。
部分房源价格：90㎡的3室2厅房源售价56万元/套；124㎡的3室2厅房源售价71万元/套；126㎡的4室2厅房源售价66万元/套；87㎡的2室2厅房源售价55万元/套等。
荆州中开金沙阳光小区二手房走势
近期走势：中开金沙阳光5月二手均价5846元/㎡，4月二手均价5949元/㎡，环比上月下跌1.74%，同比去年同期下跌11.8%。
未来趋势预测：从区域来看，小区位于沙市板块，周边配套相对完善，交通、教育、休闲配套优于区域内小区均值，对房价有一定的支撑作用。但由于整体房地产市场的不确定性，如果经济形势持续稳定，区域配套进一步完善，可能会有一定的保值和缓慢上升空间；若市场继续下行或区域出现不利因素，房价可能继续面临调整压力。
荆州中开金沙阳光小区介绍
基本信息
开发商：中开地产（荆州有限公司）。
小区地址：荆州市沙市区太岳路，原电子工业机械学校操场位置。
物业：中开金沙阳光物业，物业费1.20元/平/月。
建筑类型：住宅。
别名：金沙阳光、中开金沙阳光。
小区规模：小区规模不大，只有三栋房子。
户型情况：在售房源面积87平到135平不等，户型以3室2厅、4室2厅为主，房间数量多是4室，户型较单一。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有88个公交站，交通配套得分优于81%的本区域小区，属于交通配套较高的小区，出行比较便利。
教育配套：周边3km内共有40个幼儿园，9个小学，如荆州市张居正小学，9个中学，如荆州市沙市第二中学太岳校区，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内有1个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套相对薄弱。
购物配套：周边3km内共有6个购物中心，如荆州古城万达广场、南国城市广场，还有669个超市，日常购物基本可以满足。
休闲配套：周边3km内共有33个公园，如菩提禅寺、张居正墓园等，为居民提供了休闲散步的好去处。
小区环境：楼间距比较开阔，园林景观相对较少。
