欢迎访问房介网，最近有朋友问长治金山城市花园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍长治金山城市花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
长治金山城市花园小区房价
二手房挂牌均价：根据房介网房产信息，2025年6月8日显示小区售价为10,526元/㎡；房介网数据显示，2025年6月金山城市花园二手房价格均价8768元/㎡；房介网则显示小区二手房均价9975元/㎡。
不同户型价格示例：64㎡的1室1厅，售价65万元/套；75万可买到一套75㎡左右2室2厅的房子；110平米的3室1厅，总价105万。
长治金山城市花园二手房走势
近一年价格波动较大：2024年7月-12月期间，价格在8421元/㎡-8690元/㎡之间波动，相对较为平稳；进入2025年，1月-3月价格跌至7718元/㎡，4月更是跌至5837元/㎡，5月有所回升至7748元/㎡，6月则大幅上涨至8768元/㎡。
整体呈上涨趋势：从更长时间周期来看，2023年小区二手房均价为6366元/㎡，2024年为8421元/㎡，整体上有较大幅度的上涨。
长治金山城市花园小区介绍
地理位置优越：位于长治市潞州区八一广场附近，演武巷8号，处于长治市中心繁华地段，原南街转盘东北角，周边配套齐全。
交通出行便利：距离小区最近的公交站是连家巷口，1路、100A、100路B线等多条公交线路经停。
教育资源丰富：属于上南街小学和城区一中的学区房，周边学校众多，教育资源优质，上学十分方便。
生活配套完善：附近有公园、大型商场、饭店等，满足居民日常休闲、购物和餐饮需求。
小区环境优美：小区绿化达30%以上，居住环境清新舒适，内部环境整洁，物业管理完善，安全防范措施到位。
房屋户型较好：多为坐北朝南的户型，冬暖夏凉，容积率低，采光好，且房子无浪费面积，居住舒适度较高。
建成年代较久：竣工时间为2011年，房龄相对较老，但部分房屋经过装修和维护，依然保持着较好的居住条件。
