欢迎访问房介网，最近有朋友问佛山唯美臻岸华府小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍佛山唯美臻岸华府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
二手房价格：根据房介网房产信息，2025年6月8日，小区二手房售价有134㎡的4室2厅户型，价格为175万元/套；156㎡的4室2厅户型，价格为203万元/套等。整体来看，小区2025年5月二手均价11766元/㎡，相比4月环比下跌0.52%，同比去年同期下跌16.72%。
新房价格：根据抖音视频信息，2025年有宣传称唯美臻岸华府三房两厅两卫高实用户型，毛坯交付均价约8888元每平方米。
二手房走势
近一年走势：从2024年到2025年5月期间，小区二手房价整体呈下降趋势。2024年11月07日，小区新房价格从17000元/平调整为15000元/平，到了2025年5月，二手均价已降至11766元/㎡。
未来走势预测：小区所在的顺德东部新城核心居住区有一定的发展潜力，规划有中小学用地、社区卫生服务站、公园绿地等市政配套设施，还有“七横五纵和31113三地铁一轻轨”的立体路网，若这些规划能够逐步落实完善，区域价值可能会有所提升，对房价有一定的支撑作用。但同时也受到大环境如当地房地产市场供需关系、经济发展状况等因素的影响。
小区介绍
基本信息
物业类型：住宅、别墅。
总户数：1763户。
停车位：地下停车位约2681个。
竣工时间：2000年。
总建面积：395787㎡。
绿化率：33.30%。
容积率：3.00。
物业公司：佛山市顺德区臻盈物业管理有限公司。
开发企业：佛山市顺德区博纳房地产有限公司。
小区位置：位于佛山顺德伦教街道新基北路观景路1号，顺德?大良北?新基三桥桂畔海旁。
小区配套
内部配套：小区内建有室内恒温泳池和阳光浴泳池的双泳池配套、阳光草坪、环氧跑道、羽毛球场、健身区、自建优质幼儿园、儿童游乐区等，打造0-100岁的全龄社区生活。还设有耗资千万打造的会所，里面有瑜伽室、私人电影院、...室等。
周边配套：周边有6大商圈，包括大融城、印象城、新世界商场等；学校有鸡洲锡全小学、本原小学、翁祐中学等；医院有南方医科大学顺德医院、伦教医院等；银行有中国工商银行、中国农业银行、顺德农商银行等。
小区环境：外揽一线桂畔海风光和70亩两大景观湖，以“1海2湖1风光带”，缔造绝美水岸生活；内部打造新中式府邸，园楼别墅集一处，营造酒店式度假感的体验式园林。
