欢迎访问房介网，最近有朋友问乐清东厦海岸明珠花园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍乐清东厦海岸明珠花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：据房介网房产2025年6月8日信息，东厦海岸明珠花园小区售价为17,841元/㎡。
不同户型价格示例：175㎡的户型，3室2厅的价格有265万元/套，4室2厅的有218万元/套、270万元/套等；168㎡的4室2厅户型为250万元/套；167㎡的户型，3室2厅价格为268万元/套，4室1厅为215万元/套。
二手房走势
近期走势：2024年12月二手房价格均价16,570元/平米，环比上月下跌3.56%，同比去年下跌3.49%。2025年5月二手均价15,933元/㎡，4月二手均价15,952元/㎡。
长远趋势分析：从一些市场现象来看，乐清整体房价从最高点到2024年6月跌幅不到百分之二十。东厦海岸明珠花园小区部分房源在2024-2025年期间有较大降幅，如2024年10月有高层东边间175平方精装修4室2厅2卫房源，从20年最高位时成交价300出头，大降价85万后245万成交。
小区介绍
基本信息
位置：乐清市旭阳路1188号。
开发商：东厦建设开发有限公司或单位自建。
竣工时间：2009年。
物业类型：住宅。
总户数：744户。
容积率：3.5。
绿化率：36%。
物业费：0.90元/平/月。
户型特点：主要有163平-175平的户型方正，独立衣帽间，明厨，明卫，客厅朝南，主卧朝南的四居室；以及168平-175平的户型方正，明卫，明厨，双阳台的三居室。
配套设施
交通：周边2km内无地铁站，有64个公交站，属于交通配套适中的小区。
教育：周边3km内有19个幼儿园、15个小学、10个中学，教育配套得分优于50%的本区域小区，属于教育配套较高的小区。
医疗：周边3km内有5个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于53%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物：周边3km内有9个购物中心、240个超市，购物配套得分优于20%的本区域小区，属于购物配套适中的小区。
休闲：周边3km内有38个公园，休闲配套得分优于13%的本区域小区，属于休闲配套高的小区。
小区环境与品质：小区在2023年进行了提升改造，包括硬质铺装、绿化、配套小品、照明提升等内容，投资459.23万元，改善了小区门口及周边环境。
