欢迎访问房介网，最近有朋友问余姚新新家园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍余姚新新家园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
余姚新新家园小区房价
整体均价：根据房介网2025年6月8日的数据，新新家园小区售价为14,078元/平方米；而另一数据显示均价为14,955元/平方米。
部分房源价格：根据房介网信息，有117㎡的2室1厅房源售价126万元/套；93㎡的2室2厅房源售价118万元/套；94㎡的2室2厅房源售价107万元/套；93㎡的3室2厅房源售价114万元/套；96㎡的2室2厅房源售价106万元/套。
余姚新新家园二手房走势
2024-2025年走势：2024年12月二手房价格均价14,900元/平米，环比上月持平，同比去年下跌8.06%。从房介网的数据来看，2024年7月-2025年6月期间，二手房价格有一定波动，2024年7月价格为10,282元/㎡，8月降至9899元/㎡，9月有所回升至10,191元/㎡，10月涨至11,142元/㎡，11月又降至10,607元/㎡，12月继续降至10,445元/㎡，2025年6月二手房价格均价10,923元/平米。
价格趋势分析：整体上，小区二手房价格在近两年呈现出波动下降的趋势，市场可能受到当地房地产市场整体环境、周边新楼盘供应、经济形势等多种因素的影响。
余姚新新家园小区介绍
基本信息
位置：位于余姚区谭家岭西路与万弓池路交汇处。
开发商：宁波瑞荣建设有限公司。
物业公司：余姚市舜大物业经营管理有限公司，物业费0.50-0.80元/平/月。
竣工年限：2006年。
总户数：424户。
建筑类型：整个小区由4幢小高层，12幢多层组成。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，44个公交站，交通配套适中，交通配套得分优于24%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有23个幼儿园，9个小学，6个中学，教育配套得分优于39%的本区域小区，相对属于教育配套较高的小区，有兰江街道中心幼儿园赛格特园、余姚市姚江小学（南校区）、余姚市姚江中学等学校。
医疗配套：周边3km内共有3个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于26%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内共有4个购物中心，如万达广场（宁波余姚店）、冠宁商贸城等，172个超市，购物配套得分优于21%的本区域小区，属于购物配套高的小区。
休闲配套：周边3km内共有10个公园，如余姚黄山儿童公园、余姚佛教居士林等，休闲配套得分优于10%的本区域小区，属于休闲配套高的小区。
小区特色
景观设计：现代生态园林景观，有大面积社区中心花园，采用缓坡设计手法，在高低起伏的坡地中间移步换景，景观绿化采用多种常青植物组合，为业主创造舒适、优美的生活环境。
管理模式：采用封闭式管理、局部人车分流的人性化设计，小区智能化系统24小时全方位安全保护，强调现代化的社区功能与生活需求。
