欢迎访问房介网，最近有朋友问汕头世贸花园东区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍汕头世贸花园东区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
汕头世贸花园东区小区房价
根据房介网房产信息，汕头世贸花园东区的售价为8706元/㎡。从具体房源来看，不同面积和户型的房屋价格有所不同，例如：160㎡的3室2厅房屋售价为156万元/套；190㎡的4室2厅房屋，价格在152-158万元/套之间；88㎡的2室2厅房屋售价为77万元/套。
汕头世贸花园东区二手房走势
近期价格波动：2025年5月二手房价格均价8850元/平米，环比上月下跌0.2%，同比去年下跌7.64%。从2025年1-5月的房价来看，整体呈现波动下行的趋势，1月房价8875元/㎡，2月房价9036元/㎡，3月房价8816元/㎡，4月房价8868元/㎡。
长期价格走势：从更长时间周期看，对比2023年12月二手房均价9720元/㎡，到2025年5月期间，房价总体是下降趋势，期间可能受到市场供需关系、经济环境、周边配套设施变化等多种因素的影响。
汕头世贸花园东区小区介绍
基本信息
竣工时间：2002年
物业类型：住宅
所属商圈：珠港新城
开发商：单位自建
物业公司：中信物业
绿化率：30.0%
容积率：2.50
总户数：1083户
小区地址：金砂东路与嵩山路交界
小区规模：小区内东区有46栋板楼，西区有14栋板楼，楼高8层，一梯两户，一栋两梯。
小区配套
交通配套：周边交通便利，小区附近有多个公交站，如丰泽庄西等，12路、14路、28路等多条公交线路经停，方便居民出行。
教育配套：周边教育资源丰富，3km范围内有124个幼儿园，如培基幼儿园；34个小学，包括汕头市朝阳小学等；20个中学，如汕头市世贸实验学校。
商业配套：小区东门配置有世贸市场、润佳超市，周边3km内还有19个购物中心，如新城市广场等，满足居民日常购物需求。
休闲配套：周边3km内有53个公园，如星洲公园、天山社区休闲广场等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区优势
环境优势：小区内部环境优雅，楼间距较宽，绿化较好，居住舒适度较高。
物业优势：由中信物业进行管理，物业管理较为规范，小区安保措施较好，且部分房源有终身免物业费的优势。
户型优势：以大户型居多，户型设计较为方正，南北通透，很多房源能做到三面采光，通风和采光条件良好。
