欢迎访问房介网，最近有朋友问汶上立国首府小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍汶上立国首府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
汶上立国首府小区房价
新房价格：根据济宁门户网数据，立国首府的新房价格为7200元/平米。
二手房价格：2025年5月，立国首府二手房价格均价为6911元/㎡，比上月下跌0.27%，5月不同平台显示的二手房价格略有差异，房介网显示为6977元/平米，环比上月下跌0.12%，同比去年上涨4.2%，房介网显示为6965元/平米。
汶上立国首府小区二手房走势
短期走势（近一年）：从2024年6月至2024年11月期间，房价整体呈现波动上升趋势，2024年6月二手房均价为6707元/㎡，到2024年10月达到6853元/㎡。进入2025年，1-2月房价有所下跌，1月房价为5918元/㎡，2月房价为5798元/㎡，3-5月又逐步回升，3月房价6826元/㎡，4月房价6929元/㎡，5月房价6911元/㎡。
长期走势（近两年）：2024年相比2023年，以及2025年5月相比2024年5月的价格对比来看，整体有一定的上涨趋势，2025年5月二手房均价相比2024年同期上涨幅度在4%左右。
汶上立国首府小区介绍
基本信息
开发商：济宁立国房地产开发有限公司。
楼盘地址：新世纪大道与银星路交叉口（福顺苑东临）。
物业类型：普通住宅。
规划户数：1374户。
占地面积：87000平米。
建筑面积：225000平米。
容积率：2。
绿化率：39%。
物业公司：济宁汇鑫物业。
装修状况：毛坯。
楼盘产权年限：70年。
小区配套
内部配套：小区整体采用法式风格，有七重立体园林景观，一步一景。采用人车分流设计，配备智能车牌识别系统、智能门禁系统、24小时监控系统等。还设有幼儿园、商业、健身设施、儿童游乐场。
周边配套
交通：位于银星路与新世纪路交叉口，周边有金城路等主要交通干线，公交线路有G6109、C619、3路公交车、5路公交车等，周边2km内有61个公交站。
教育：社区配套幼儿园，周边3km内有汶上县第一实验小学、汶上县第五实验小学等6个小学，汶上县第三高级中学、汶上县第五实验中学等8个中学。
医疗：周边3km内有1个医院，为开发区医院，此外还有汶上立国口腔医院、汶上县第二人民医院康复院区等。
商业：北依中达广场、银座商场，周边3km内还有汶上利客来购物广场等6个购物中心，217个超市，银星路商业街也在附近。
休闲：西揽南湖公园，周边3km内还有法德公园等3个公园。
