欢迎访问房介网，最近有朋友问邢台银河南小区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍邢台银河南小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
燕郊王各庄新村小区房价
根据房介网数据，2024年12月王各庄新村二手房价格均价为9400元/平米。另据房介网信息，小区当前价格为10,853元/平。
燕郊王各庄新村二手房走势
从时间角度来看
2022年：2022年全年王各庄新村二手房均价稳定在10,918元/㎡。
2023-2024年：2023年房价处于较高位，如11,007元/㎡，到2024年价格出现明显下跌，2024年12月二手房价格均价9400元/平米，同比去年下跌10.6%。
2025年：据房介网信息，2025年5月王各庄新村5月二手均价9600元/㎡，4月二手均价9600元/㎡，环比上月持平，同比去年同期下跌1.3%。
从市场因素来看
宏观政策：房地产政策的调整对燕郊整体楼市包括王各庄新村小区有一定影响，如果政策放松，可能会刺激购房需求，推动房价上涨；若政策收紧，则会抑制需求，导致房价下行或平稳。
区域发展：燕郊与北京城市副中心的协同发展，以及燕郊自身基础设施的完善、产业的引入等，会影响小区的房价走势，如果区域发展良好，会提升小区房产的价值。
供需关系：王各庄新村小区自身的房源供应以及周边新盘的供应情况，加上市场上购房需求的变化，若供大于求，房价易下跌或平稳；若供不应求，房价则有上涨动力。
燕郊王各庄新村小区介绍
基本信息
竣工时间：2016年
总户数：568户
容积率：2
建筑类型：多层、高层
停车位：70个，车户比约1:0.12
物业公司：业主自管或三河市泰安物业服务有限公司
小区地址：燕郊汉王路117号
权属类别：商品房住宅
绿化率：30%
物业费：0.90元/平米/月
配套设施
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有100个公交站，如王各庄新村站、儿童医院站等，交通配套得分优于43%的本区域小区，相对属于交通配套高的小区。
教育配套：周边3km内共有73个幼儿园，11个小学，8个中学，包括京师幼学行宫幼儿园、行宫小学、北京潞河中学三河校区等，教育配套得分优于29%的本区域小区，属于教育配套较高的小区。
医疗配套：周边3km内共有10个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于4%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区。
商业配套：周边3km内共有15个购物中心，如黄金SOHO商业广场、万业国际商城等，还有428个超市，购物配套得分优于34%的本区域小区，属于购物配套高的小区。
休闲配套：周边3km内共有13个公园，如燕郊站站前广场、救恩堂等。
小区优势与不足
优势：楼龄相对较新，对比所在区域周边配套相对完善，交通、教育、购物、休闲配套较好。
不足：建筑密度高于41%的同区域小区；医疗配套在区域内相对薄弱；车户比较低，虽然有一定车位但随着居民车辆增加，可能会出现停车紧张问题。
