欢迎访问房介网，最近有朋友问滨州金都花园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍滨州金都花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
滨州金都花园小区房价
根据房介网房产信息，滨州金都花园（滨城）的整体售价为10,315元/㎡，部分房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
187㎡4室2厅129万元/套
303㎡5室3厅370万元/套
190㎡4室2厅145万元/套
303㎡5室2厅370万元/套
滨州金都花园小区二手房走势
近期走势：4月二手房价格均价8731元/㎡，环比上月下跌3.53%，同比去年下跌9.96%；5月二手均价9333元/㎡，环比上月下跌1.03%，同比去年同期下跌6.86%。
整体波动：从较长时间段来看，小区房价有一定的波动。2023年1-11月房价相对较为平稳，维持在7600-8200元/㎡左右，12月房价出现较大幅度上涨，从11月的7609元/㎡上涨到9040元/㎡，涨幅为18.78%，2025年4、5月又出现了一定程度的下跌。
滨州金都花园小区介绍
基本信息
位置：滨城区黄河十路以南，渤海十二路以西。
开发商：山东滨州明珠置业有限公司。
竣工时间：2015年。
建筑类型：有高层和小高层，一梯两户和两梯三户的结构。
楼栋与户数：一共由20栋建筑组成，房屋总数1278户。
物业：新河物业，物业费0.89元/平/月。
容积率：2.2。
小区环境
绿化景观：小区内有多种花卉和绿植，整体环境较好，居民可在小区内散步休闲。
休闲设施：有人工凉亭和休闲座椅，还有儿童游乐场地，为居民提供了良好的休息和娱乐空间。
周边配套
教育资源：周边有北京博苑韵和幼儿园、滨城区清怡小学、滨城区第六小学、滨城区第六中学、北镇中学（新校区）等，教育资源丰富。
医疗资源：滨州市人民医院、滨州市中医医院等医疗机构距小区较近，还有田园牧歌社区卫生服务站等，方便居民就医。
商业配套：万达广场（滨州店）、银座购物广场（渤海店）等大型商业广场，以及乐悠悠超市、好客超市（锦绣城店）等，满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等需求。
交通出行：周边公交站点较多，如新河金都站点、田园牧歌站点等，有112路等公交停靠，但距周边的立交和高架有一定距离，开车出行便利性一般。
小区不足：小区内车位不足，部分业主停车不便。
