大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍睢宁东方花园(睢宁)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
整体均价：据房介网2025年6月8日信息，小区售价为6260元/㎡。据楼盘网数据，小区均价为6220元/㎡。
不同户型价格：
113㎡的3室2厅售价66万元/套，约5841元/㎡。
28㎡的3室2厅售价26万元/套，约9286元/㎡。
107㎡的3室2厅售价85万元/套，约7944元/㎡等。
二手房走势
2025年2月21日，房介网显示其3月挂牌均价6303元/㎡。近1个月小区挂牌均价上涨0.46%。
2023年小区房价呈下跌趋势，1月房价7851元/㎡，12月二手房均价6690元/㎡，12月比11月下跌14.33%。
小区介绍
基本信息：位于睢宁天虹大道以东，徐淮附道2号，竣工于2009年，开发商是恒安房产，物业类型为住宅，总户数292户，物业公司为业主自管，物业费0.35元/平/月，小区容积率为2，绿化率30%，车户比为1:0.6。
周边配套：
交通：周边2km内有76个公交站，如康馨花园站，睢宁203路、睢宁218路等公交会经停，交通配套适中。
教育：周边3km内有69个幼儿园，如锦绣豪庭幼儿园；13个小学，包括睢宁县第二小学、江苏省睢宁实验小学；15个中学，如睢宁县第二中学、睢宁新世纪中学，教育配套较好。
购物：周边3km内有21个购物中心，如兴业商城、曼哈顿商业广场；386个超市，购物配套较好。
休闲：周边3km内有21个公园，如九月广场、睢宁县人民路基督教堂，休闲配套较好。
小区品质：小区品质评分为8.2。楼龄15年，比82%的同区域房源更年轻。小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通、教育、医疗、购物、休闲配套优于该区域内小区均值情况。
