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房价
在售均价：根据楼盘网数据，山东澳海康城在售住宅、普通住宅，参考均价为7300元/㎡。
二手房价格：据房介网房产数据，小区二手房售价为6619元/㎡。
楼盘地址
德州齐河县齐晏大街617号。
售楼部电话
400-176-0760转712081。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：山东澳海房地产开发有限公司。
物业公司：沈阳澳海物业管理有限公司山东分公司，物业费为1.2元/m?/月。
产权年限：普通住宅70年，花园洋房70年。
建筑类型：住宅、普通住宅，板楼。
容积率：2.20，居住密度适中，楼间距合适，不会给人拥挤之感，保证了每户的采光和通风等需求。
绿化率：36%，小区内绿化覆盖面积大，空气清新，环境十分舒适安静，打造了宜居家园。
总户数：833户，总建筑面积为96338平方米，占地面积44000平方米。
车位信息：共计841个停车位，车位管理规范，车位分配合理，车位使用率高，平常停车比较方便。
小区规划设计
景观特色：双社区庭园与中央公园连城一片，以路为引，有香榭、竹林、一方亭台，三进院落，移步异景，让业主可以在园中休憩与游玩，享受诗意生活。
建筑风格：从皇家园林建筑中提炼精髓融汇现代风格，与当代人文审美更为相符，为居者创造一种品质生活的尊贵感，精心诠释名仕归家礼序，“以画入园、因画成景”使得园林成了立体的画卷，静谧的景观格局，诠释美好生活场景，成就层层衔接的美妙归家礼序。
周边配套
交通：项目位于齐晏大街与西外环（舟桥路）交汇东北角，南侧为齐晏大街，属于齐河县主要交通要道，沿齐晏大街可至县城各商圈辐射区；西侧为舟桥路，沿舟桥路北行可到达308国道，直达齐河客运站、齐河北高速入口，沿舟桥路南行直至齐心大街可顺行至齐河南高速口。此外，还有多条公交线路经过，如晏婴路站K907路、齐河1路；晏婴路口站齐河6路、齐河7路、齐河9路等，交通十分便捷。
商业：周边商业完善，涵盖了银座商城（齐河店），益佳商厦，盛世凤凰山东省齐河县中心店，明珠花园商业中心B区等，满足业主日常购物、休闲、娱乐等需求。
医疗：周边有齐河县晏城街道晏城街村卫生室、齐河县人民医院、齐河县中医院、齐河呈德口腔诊所、县医院、齐河县妇幼保健院等医疗资源，为业主的健康提供保障。
教育：教育资源较为丰富，涵盖了爱心幼儿园（晏婴路店），维特幼儿园，星光幼儿园（齐贸大街），佳瑞幼儿园，红太阳幼儿园（阳光路店）等，助力孩子成长。
