大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍伊犁环宇·香水湾楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
最新参考价格：整体最新参考价格为3900元/平方米，西三期高层3580元/平方米起。
价格优势：相比伊宁市新房均价5197元/平米以及二手房均价6058元/平米，本楼盘价格具有一定的竞争力，对于购房者尤其是刚需购房者和首次置业的年轻人及家庭来说，性价比高。
楼盘地址
伊宁市开发区北京路与广东路交汇处。
售楼部电话
400-763-8577转096284或400-890-1111转53867。
楼盘详细介绍
基本信息
物业类型：商业-公寓、住宅。
装修状况：毛坯、简装、公共部分精装。
楼盘产权年限：商住公寓70年。
建筑类型：板楼。
小区规模：住宅共有320套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积34.80万平方米，住宅占地面积23.31万平方米。
容积率与绿化率：容积率为1.50，绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，居住体验较好。
车位情况：小区车位充足，每户配有3.3个车位。
开发商：新疆东方环宇投资（集团）有限公司。
交通出行：楼盘到市中心路程约5.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，宁远郡站等，最近的公交站点为宁远郡站，距离小区196米。
生活配套
教育资源：楼盘所在板块3公里内有51所幼儿园及学校，临近苏派幼儿园，步行距离仅有283米。
医疗资源：小区附近有10座医院，周边3公里内有伊犁哈萨克自治州妇幼保健院、伊犁州中医医院等30个医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业资源：小区附近有5家商场或超市，最近的是万容购物中心，距离小区大约872米；周边3公里内共有2个商场，如新茂业国际购物中心、九城购物中心等，还有98个超市。
休闲娱乐：项目周边1.1公里是文化公园，1.4公里是汉宾公园，周边生态环境出色，适宜去公园锻炼健身。
小区规划设计
规划理念：环宇香水湾是具有50万平米托斯卡纳生活美城，秉承建筑与自然、景观与人文相互融合的规划理念，营造绿意盎然、功能布局合理、空间形态丰富的生活美城。
道路设计：小区道路设计分为车行道与景观步道，整体为“内环-外联”结构，车流和人流适当分开，宅间和中央绿地成为一个基本步行空间，不受噪音干扰，尊享安静从容的现代生活空间。
景观特色：首先小区是庭院式的园林设计；其次小区内喷泉雕塑、广场朗廷、园林景观，处处彰显曼妙宜居的异域风情；此外小区内中央景观带贯穿东西，中央庭院为居民活动的休息场所，中央庭院周围规划了数个特色组图，四季植被丰富。
建筑风格：专注于对建筑细节的打造，处处还原着意大利托斯卡纳建筑的精髓与气质，文化石、质感漆及三色筒瓦塑造庄重典雅的外立面，尽显高贵气质。坡屋顶，观景阳台、锻造压花铁艺围栏、拱形窗等细节勾勒出建筑独特轮廓，将托斯卡纳建筑风采尽情展现。
