欢迎访问房介网，最近有朋友问阜宁中亿城市花园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍阜宁中亿城市花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
阜宁中亿城市花园小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，阜宁中亿城市花园小区售价为3746元/㎡；房介网数据显示本月均价3971元/㎡；阜宁房介网数据则为3992元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
122㎡3室2厅38万元/套
98㎡3室2厅29万元/套
105㎡3室2厅35万元/套
108㎡3室2厅37万元/套
阜宁中亿城市花园二手房走势
近期走势：近1个月小区挂牌均价下跌-0.43%。从更长时间来看，2022年12月二手房价格均价4834元/平米，环比上月下跌0.42%，同比去年下跌16.35%。
影响走势的因素
区域发展：阜宁整体城市建设和经济发展状况会影响小区房价。若周边有新的商业中心、产业园区等规划建设，会带动房价上升；反之，若区域发展停滞或衰退，房价可能受到抑制。
配套设施：小区周边的交通、教育、医疗、购物等配套设施不断完善，会使小区房产更具吸引力，保值增值能力增强。如附近新开通公交线路、新建学校等都可能对房价产生积极影响。
市场供需：阜宁房地产市场的整体供需关系也会作用于小区二手房价格。若当地房源供应过剩，需求不足，房价可能下行；若需求旺盛，供应紧张，房价则有上涨动力。
阜宁中亿城市花园小区介绍
基本信息
建成时间：2011年
小区地址：阜宁县城河东路5号
建筑类型：多层、高层、小高层
物业类型：住宅
总户数：1436户
绿化率：30%
容积率：2.0
物业：单位自管
物业费：1.20元/平/月
周边配套
教育配套：周边3km内有阜宁伟才国际幼儿园、金苹果幼儿园等27个幼儿园，阜宁县实验小学（城河路校区）、阜宁县实验小学石字路校区等5个小学，阜宁县明达初级中学、阜宁县雏阳学校等4个中学。
商业配套：周边3km内有11个购物中心，如美乐购购物中心(沿海?世贸花园店)、梦之都等，还有354个超市，如老杨便利店、冬冬便利等。
医疗配套：医疗配套得分优于45%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区，周边有一定数量的医院和诊所，方便居民就医。
休闲配套：周边3km内有16个公园，如水秀小院、阜宁牡丹园等，为居民提供了休闲散步的好去处。
交通配套：距离小区最近的公交站是中亿城市花园站，阜宁13路、阜宁18路、阜宁6路等会经停本站，居民公共交通出行较为方便。
